Hans Andreusstraat 52, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hans Andreusstraat 52 , 1321 SN Almere

Perfect onderhouden!

Fraaie zonnige tuin

Nieuwe keuken en badkamer

Vrije ligging Nabij de internationale school H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

171 m²

Perceeloppervlakte

420 m²

Inhoud

645 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming

inpandig stadsverwarming, open haard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 18 jaren hebben we met heel veel plezier in dit huis gewoond. Het is een heerlijk licht en ruim huis en ook koel in de zomer.

De mooi vrije ligging, onze prachtige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-westen met de gezellige veranda waar we veel bbq’s hebben gehouden zullen we zeker gaan missen.

Het liefst hadden we dit huis mee willen nemen, omdat er eigenlijk niets is aan het huis wat we niet fijn vinden. We gaan onze droom verwezenlijken door zelf een huis te gaan bouwen aan het water.

We gunnen de nieuwe bewoners ook het woonplezier dat wij hebben gehad.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

open verbinding hoe richt jij het in?

De keuken is in 2017 vernieuwd, geplaatst in een L-opstelling ĂŠn uitgevoerd met strakke, greeploze fronten in een witte kleur met een composieten werkblad. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een brede 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast.

De oorspronkelijke garage is gesplitst in een royale berging en een werkkamer. De werkkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De berging is verwarmd en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een praktische uitstortgootsteen. Tevens biedt deze voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en is de berging dankzij de dubbele deuren aan de voorzijde gemakkelijk te betreden.

De berging kan uiteraard ook nog als extra kamer worden omgebouwd.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing

strakke afwerking fijn samen zijn Aan de tuinzijde ligt de riante woonkamer. De vele ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor een mooi zicht op de tuin en een prettige lichtinval. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. In combinatie met de parketvloer en de plavuizen zorgt dit voor een strakke maar warme, huiselijke sfeer.

Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de sfeervolle open haard en een lange eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je de overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en is daardoor zeer royaal. Hier is een mooie inloopkast gecreĂŤerd en er zijn dubbele deuren naar het aangrenzende balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De gehele verdieping is recentelijk vernieuwd met een slijtvaste PVC vloer en strak afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en mooie hoge plinten.

De badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijstaand ligbad, tweede zwevend toilet en twee wastafels. Ook hier is het plafond glad gestuukt en voorzien van inbouwspots.

Middels een vlizotrap bereikbare grote bergzolder, waar je bent voorzien van een groot Velux dakraam en de opstelling van de mv-unit. Op deze verdieping is nog een kamer te realiseren.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

volop genieten keurig aangelegd De prachtige tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt precies wat je wil. Zo vind je hier genoeg plekjes om te genieten, zowel in de zon of de schaduw, je kunt zelf kiezen.

Er is charmante overkapping geplaatst. Hieronder is een onderhoudsarm composiet terras gerealiseerd wat je als een tweede woonkamer kunt beschouwen. Dankzij de spots en de heater kun je hier hier heerlijk lang vertoeven.

Aan de overkapping is de berging voor je tuinspullen.

In de tuin geniet je van je privacy en het vrije zicht aan de achterzijde. De tuin grenst immers aan een groenstrook.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige ligging mooie omgeving Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze heerlijke woning. Deze ligt in aan de rand van Almere Poort in de geliefde Literatuurwijk.

Dicht bji de woning is zowel de basis als de middelbare Internationale school.

Met de auto sta je binnen no time op de Hoge Ring en op de A6, maar ook het centrum van Almere Stad is snel te bereiken.

Vrijstaa nd wonen

Hans Andreusstraat 52 1321 SN Almere

Hans Andreusstraat 52 1321 SN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl