Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Hannie Schaftstraat 102 , 2033 PN Haarlem

Ruime eengezinswoning Eigen parkeerplaats en berging

Kindvriendelijke omgeving

Bouwjaar 2014 Vlakbij het centrum gelegen H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 124 m² 3 m² 450 m³ 2014 achtertuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Erg fijn droomhuis (opgeleverd in 2014) met gezellige keuken, ruime woonkamer, liefst 4 slaapkamers en badkamer met een bad, douche en toilet (woonoppervlakte 132m2) is mooi gelegen in het “Hof van Sevenhuijsen” nabij uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol, het gezellige centrum, stranden Zandvoort en Bloemendaal en bushaltes op loopafstand. De zonnige achtertuin (zuidligging, met achterom) grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin met leuke speelvoorzieningen, o.a. speelhuis, schommels en veel speelkameraadjes (echt veilig voor kleine spelende kinderen) met daarachter de bergingen en toegang tot de parkeergarage vv een prive parkeerplaats. Medische voorzieningen zijn erg goed ; o.a. arts en tandarts om de hoek en ziekenhuis op loopafstand.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Leuk zicht op de tuin

sfeervolle woonkamer open keuken met eetkamer De woonkamer is ruim opgezet en wordt rijkelijk gevuld met daglicht mede dankzij de glazen schuifpui naar de achtertuin. Door de open indeling kun je met de inrichting diverse kanten op, maar plaats de bank strategisch zodat je geniet van het zicht naar buiten. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en behang op de wanden. In het hart van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en is uitgevoerd in rustige kleurtinten zodat het geheel aansluit op het totaalplaatje. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aansluitende de eetkamer met ruimte voor een eettafel, zodat je tijdens het koken gezellig in contact blijft met de gesprekken aan tafel.

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen in he t ligbad

verzorgde badkamer met ligbad De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier start je de dag ‘s-morgens fris en fruitig en je spoelt aan het eind van de dag het wel en wee van je af. De indeling bestaat uit een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers netjes afgewerkt De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn gelegen over de gehele breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn lekker licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en behang op de wanden. De tweede en tevens bovenste verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers en een vaste kast met de witgoedaansluiting. Ook in deze slaapkamers kun je een nette afwerking verwachten met een doorlopende laminaatvloer en in de achterste slaapkamer een stookruimte met o.a. de cv-opstelling en een dakraam voor het lichtinval.

Alle ruimte & rijkelijk lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n de zon

zonnige tuin parkeergarage en berging Op mooie dagen zet je heerlijk de schuifpui in de woonkamer open naar de tuin op het zuiden. Een heerlijke tuin met ruimte voor een comfortabele loungeset. En wanneer je behoefte hebt aan een verkoelend plekje in de schaduw, kun je gebruik maken van het zonnescherm aan de achtergevel. De zonnige achtertuin met achterom grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin met speelvoorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in de gehele woning; - Achtergevel voorzien van elektrisch zonnescherm met 3 meter uitval met dimbare verlichting van 8 LED spots; - 16 zonnepanelen met jaarlijkse opbrengst van bijna 5 MWh (2020); - Servicekosten ca. €72,- per maand (onderhoud parkeergarage en gezamenlijke binnentuin); - Oplevering in overleg.

Hannie Schaftstraat 102 2033 PN Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl