Hanebalk 4, Hoogwoud

Huizen van Hoekstra & van Eck Hanebalk 4 , 1718 EG Hoogwoud

Maar liefst vijf slaapkamers Vrijstaand aan water en park

Heerlijke luxe woonkeuken

Zonnige tuin Ideaal huis voor een groot gezin H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

369 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hoogwoud is een dorp van ongeveer 5000 inwoners centraal gelegen tussen Hoorn, Schagen en Alkmaar.

Hoogwoud maakt onderdeel uit van de gemeente Opmeer. Hoogwoud heeft een bloeiend verenigingsleven. Rond het huis is veel groen en binnen 5 minuten fiets of wandelt u door het open West-Friese landschap.

Twee basis scholen zijn gevestigd op loopafstand en de dagelijkse boodschappen kunnen binnen 10 minuten met de fiets in het aangrenzende Opmeer gedaan worden.

Tuincentrum de Boet ligt aan de andere kant van het dorp en staat bekend als het grootste tuincentrum boven het Noordzee kanaal.

Al met al een prima plek om te wonen en na het werk tot rust te komen

Ons huis is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk en grenst aan de natuurspeeltuin en het recreatie park De Weyver.

De Weyver is een van de grotere recreatie terreinen waar volop gespeeld en gewandeld kan worden.

Op recreatiepark De Weyver bevind zich het openlucht zwembad, sportvelden en sportscholen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar

wat een ruimte mooi afgewerkt We begrijpen het best als je even sprakeloos bent als je deze woonkamer in stapt. Door de enorme ruimte en de zee van licht is het logisch dat je dit even op je in moet laten werken. De tuingerichte woonkamer is zeer royaal en heeft prachtig uitzicht over de tuin. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote loungebank. De prachtige lichte plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en lichte muren zorgen voor een moderne uitstraling. ‘s Zomers zet je de deuren naar de tuin hier lekker open en geniet je van de heerlijke buitenlucht.

Aan ruimte geen gebrek in deze woning. Naast de zithoek zijn er nog meer leuke hoekjes te ontdekken. Hier kun je helemaal los gaan met bedenken hoe je ze zal gaan inrichten. Wellicht een piano hoek, speelhoek of juist een werkplek. Het past hier allemaal.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

optimaal kookcomfort wat maak jij klaar?

De moderne woonkeuken zal menig kookliefhebber enthousiast maken! Compleet en voorzien van alle luxe A-kwaliteit inbouwapparatuur zul je in deze massief eikenhouten keuken met steen composiet aanrechtblad de meest lekkere gerechten gaan bereiden. Er is een geweldig Boretti gasfornuis aanwezig en ook de afzuigkap, ingebouwde koffiemachine, oven, grootste formaat koelkast, vaatwasser en magnetron ontbreken niet. De kasten bieden voldoende ruimte voor alle boodschappen en keukengerei en het werkblad is zo ruim dat je hier geen ruimte tekort zult komen.

Verder is er in deze gezellige woonkeuken voldoende ruimte voor een royale eettafel waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voormalige garage die nu is omgebouwd tot fijne bijkeuken met een witgoedaansluiting. Aansluitend tref je de bergruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende ruimte hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die je toegang geeft tot 5 ruime slaapkamers en de badkamer. Ze zijn allen netjes afgewerkt met lichte wanden of behang en laminaat op de vloer.

Je kunt er hier ook voor kiezen om een van de slaapkamers te gebruiken als fijne werkplek, wat nu goed van pas komt. Er is ruimte voldoende, de keuze is aan jou.

De badkamer is van alle gemakken voorzien.

Heerlijk ontspannen in bad met een goed boek bijvoorbeeld! Niet zo veel tijd? Dan neem je toch een verfrissende douche in de fijne douchecabine.

Het kan allemaal! Een mooie royale wastafel met voldoende ruimte voor de handdoeken kan in deze badkamer natuurlijk niet ontbreken. Tevens is er een tweede toilet aanwezig.

Middels een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot een ruime bergzolder, waar je alle seizoensgebonden spullen handig kan opbergen.

2 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

aangebouwde garage privacyvol Altijd al gedroomd van een tuin aan het water? Dan zit je hier perfect! De tuin is fraai aangelegd met een riant terras voor bijvoorbeeld een loungeset of een tuinset. Aan de achterzijde van de tuin vind je een houten schuur waar je wat tuingereedschap in op kan bergen. Verder is de tuin voorzien van een grote vijverpartij!

De voormalige garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur.

Hanebalk 4 1718 EG Hoogwoud

Hanebalk 4 1718 EG Hoogwoud

Hanebalk 4 1718 EG Hoogwoud

Hoogwoud

noorden kadastrale kaart

In Hoogwoud (gemeente Opmeer) kan de ware tuinliefhebber zijn hart ophalen. In deze oorspronkelijk boerengemeente vind je het wereldberoemde tuincentrum, De Boet.

Niet alleen populair onder de bewoners uit de regio, maar ook bij buitenlandse toeristen. De Boet is misschien wel het grootste tuincentrum van Nederland. Vanaf eind oktober kun je hier ook genieten van de bekende kerstmarkt.

Een mooi polderlandschap met een mooie wandel- en fietsroutes. Koeien die staan de grazen, hoge rietkragen en sloten - dit is Holland op zijn mooist!

De gemeente Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen.

De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud.

In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

heerlijk wonen in Hoogwoud

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl