Han G. Hoekstrahof 2, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Han G. Hoekstrahof 2 , 1321 LJ Almere

Parkeren op eigen terrein Zeer geliefde woonwijk

Stijlvolle achtertuin

Zeer goede conditie Onder architectuur gebouwd H19

Kenmerken Soort

villa

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

177 m²

Perceeloppervlakte

266 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gedurende 19 jaar hebben wij, als eerste bewoners, genoten van deze Jan des Bouvrie woning en de prachtige achtertuin en rustige voortuin aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer. Het heeft ons hier altijd een vakantiegevoel gegeven. Helaas moeten wij, gezien onze leeftijd, kleiner gaan wonen in een appartement. Het is dan ook met weemoed dat wij afscheid nemen van deze fijne locatie, die op korte afstand van de uitvalswegen is gelegen.

Wij wensen u als koper hetzelfde levensgenot toe dat wij hier hebben mogen beleven.

We wish you as buyer the same joy of life as we might live to see here.

During 19 years we have, as first inhabitants, enjoyed this Jan des Bouvrie dwelling and the splended backgarden and quiet frontgarden at a court with only destination traffic.It has always given us a sense of holiday. Unfortunately we must, because of our age, having to live in an apartment. It is because of that, that with melancholy we have to take leave of this nice location, which is situated in a short distance of the outgoing mainstreets.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Plavuizen vloer

drie openslaande deuren veel licht Kom binnen! In de hal tref je de trapopgang, toilet en trapkast aan. Op de gehele begane grond tref je plavuizen met vloerverwarming aan en granol met een crème kleur op de wanden.

Wanneer je de woonkamer betreedt zul je jezelf vast verbazen. Er zijn hier namelijk DRIE openslaande deuren die je naar de prachtige tuin leiden. Door deze openslaande deuren ontbreekt het je niet aan licht in de woonkamer. De royale woonkamer biedt onbeperkte mogelijkheden.

Ga je voor een grote lounge bank, of liever voor een wat kleinere zithoek en een aparte tv hoek aan de andere zijde van de kamer? Vanuit de woonkamer kun je de keuken betreden.

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken

neutrale badkamer tijd voor ontspanning De keuken ziet er netjes uit en geeft je ook de mogelijkheid het helemaal te maken zoals jij dit voor je ziet. De keuken is nu voorzien van oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. De keuken is afgewerkt met een cesar-stone keukenblad. Aan de ruimte zal het niet liggen, jij als echte master chef kan hier helemaal je ei kwijt.

Op de eerste verdieping zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één een badkamer en-suite is. Badkamer één is voorzien van een badkamermeubel met één wastafel. De andere badkamer is voorzien van een douche met schuifdeur, dubbele wastafel met badmeubel en ligbad. Spoel de dag van je af en kom hier helemaal tot rust. Beide badkamers zijn afgewerkt in een witte kleur.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer en-suite 2 balkons aanwezig Op deze verdieping tref je een computerhoek, een 2e toilet, een kleine badkamer met douche en bad-meubel met een enkele wastafel en twee grote slaapkamers aan. De kamers hebben tapijt op de vloer en granol op de wanden, Vanuit beide kamers kun je het balkon aan de achterzijde bezoeken, ook hier zijn wel drie openslaande deuren, waarvan twee in de ene grote kamer en ĂŠĂŠn in de slaapkamer die zich in feite over de hele lengte van de achter- naar de voorkant bevindt, maar waarvan de voorkant de garderobe kamer wordt genoemd en die doorloopt naar een badkamer en suite!

Ook op de tweede verdieping vind je een ruime overloop, hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Nog eens twee (slaap) kamers tref je op deze verdieping. Beide kamers zijn voorzien van tapijt en een dakkapel, hierdoor is er dus voldoende licht aanwezig.

4 Slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig balkon

unieke tuin met berging De achtergevel is werkelijk een plaatje op zich; een veranda met terrasverwarming, een groot overdekt balkon over de gehele breedte van het woonhuis, statige pilaren en grote dak overstekken. Hiernaast is de achtergevel voorzien van 6 sets openslaande deuren naar het balkon en veranda welke beide omsloten zijn door een in stijl aangebracht hekwerk.

De onder architectuur aangelegde tuin is prachtig! Heb jij groene vingers en kun jij het net zo mooi houden? Dan is dit echt jouw tuin! De tuin is gelegen op het noordoosten, is voorzien van een vijver en heeft achterin een houten schuur. Ideaal voor het opbergen van je seizoen spullen, fietsen en tuinbenodigdheden.

Op eigen terrein is er een mogelijkheid tot het parkeren van ĂŠĂŠn voertuig. Verder is er in het hofje voldoende parkeergelegenheid.

Han G. Hoekstrahof 2 1321 LJ Almere

Han G. Hoekstrahof 2 1321 LJ Almere

Han G. Hoekstrahof 2 1321 LJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl