Hamsterstraat 11, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hamsterstraat 11 , 1338 AL Almere

Super starterswoning Tuin op zuidwesten

Instapklaar wonen

Drie slaapkamers Centrale ligging na winkels H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat een fijn, vriendelijk, licht huis en dat het hele jaar door! Op zomerdagen is het net of mijn eigen woning een vakantiehuis is: de hele dag zon, van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat, wat een weelde! Na een dag werken rond zevenen in de tuin kunnen eten, en zelfs daarna nog lang nog van de zon genieten. Dat is destijds één van de hoofdredenen geweest dat ik dit huis kocht.

En natuurlijk vanwege de ligging. Die is van onschatbare waarde, dicht bij het treinstation en de winkels.

Prettig dat de auto hier voor de deur kan staan. Nog iedere dag woon ik hier met ontzettend veel plezier, en toch zet ik ‘de hamster’ te koop. Waarom? Intussen ben ik gaan samenwonen en zijn we toe aan een nieuwe stap: een huis van ons samen. Neemt niet weg dat ik met pijn in het hart afscheid zal nemen van mijn huis. Fijne buren, fijne plek. Kortom, ik heb er alle vertrouwen in dat ik het woongenot doorgeef aan de volgende bewoners.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Strakke afwer king!

tuingerichte woonkamer met zeer veel lichtinval!

We komen de woning binnen via een fijne ontvangsthal, welke toegang verleent tot de meterkast, toiletruimte (closet en fonteintje), trapkast, trapopgang en de keuken. De woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke lichte wanden. In principe hoef je alleen de verhuisdozen uit te pakken en je kunt starten met genieten van jouw nieuwe woning...

De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het grote raampartij en de openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnen kan. Dit maakt de woonkamer een heerlijk lichte en fijne ruimte om na een lange (werk)dag thuis te komen! Er is genoeg ruimte om een grote hoekbank en een eettafel met stoelen te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

semi open keuken voorzien van apparatuur De semi open keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een scheidingsmuurtje. De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van de nodige apparatuur. Zo zien we een koelkast, oven, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spotjes. De kleurstelling komt overeen met de woonkamer en ook hier is de afwerking weer erg mooi. Het lichte werkblad en witte tegels op de wanden in combinatie met de mintgroene keukenkasten, geeft de keuken een moderne en rustgevende uitstraling. Zie jij jezelf hier al een heerlijke maaltijd klaarmaken?

De doorgang naar de hal en de bovenverdieping zit naast de keuken. Middels twee mooie openslaande deuren kun je via de hal, met de trap naar de verdieping...

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers nette badkamer De bovenverdieping bestaat uit een leuke lichte overloop met lichtkoepel en een inbouw schuifkast, drie slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De masterbedroom, aan de voorzijde van de woning, beschikt over een breed raampartij. Aan lichtinval dus geen gebrek! Daarnaast zien we een crème kleur op de wanden en een mooie wandtekening.

De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van strakke witte wanden. De overloop en slaapkamers beschikken allen over een doorlopende mooie laminaatvloer.

De inpandige badkamer ziet er keurig en goed verzorgd uit. De wanden zijn voorzien van witte tegels en op de vloer ligt een mooie zwarte tegel. Bij het toilet is een speelse blauwe tegel aangebracht.

Daarnaast zien we een douchecabine, toilet en wastafel. Tegenover de badkamer zien we nog een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ver toev en!

fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten!

Deze woning beschikt over een heerlijke en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Met mooi weer kun je hier na een lange (werk)dag nog tot laat in de avond genieten van de zon! Er is een mooi terras en pad aangelegd met aan de zijkanten leuke borders met vaste beplanting. Zet in deze tuin een leuk tuinset of loungebank neer en je zit hier de hele zomer goed! Zodra de zon begint te schijnen is het hier goed vertoeven.

Achterin de tuin zien we nog een ruime berging waar je genoeg ruimte hebt voor het stallen van fietsen en het opbergen van de tuinbenodigdheden.

huizen van hoekstra & van eck

leuke faunabuurt centrale ligging!

De Hamsterstraat ligt in de leuke Faunabuurt, welke zeer centraal gelegen is ten opzichte van het centrum en openbaar vervoersvoorzieningen. Beide tref je aan op loopafstand! In het centrum van Almere Buiten zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels, cafĂŠs en restaurantjes.

Ook het Waterlandsebos en de Noorderplassen zijn gemakkelijk bereikbaar, mocht je willen genieten van het buitenleven en de groene natuur.

Nabij voo rzieningen

Hamsterstraat 11 1338 AL Almere

Hamsterstraat 11 1338 AL Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl