Hamelenburg 49, Hoofddorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Hamelenburg 49 , 2135 EP Hoofddorp

3 slaapkamers Heerlijke tuin

11 zonnepanelen

Vrij parkeren Energielabel B H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning ligt op loopafstand van het Winkelcentrum Toolenburg met een ruime keuze aan winkels, het gezondheidscentrum evenals de bushaltes voor de R net verbinding 341 en 300.

In de nabije omgeving is de Toolenburger Plas met voldoende mogelijkheden om te recreëren en twee horecagelegenheden en je kunt eenvoudig doorsteken naar het Park van 21-ste eeuw.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende ruimte

ruim en licht zie de potentie!

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. In de tuingerichte woonkamer met schuifpui strijkt het daglicht heerlijk neer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn netjes afgewerkt.

Verder is de woonkamer ruim opgezet en je hebt hier voldoende ruimte om een gezellige zithoek bij de tv te creëren.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de halfopen keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken ziet er netjes uit maar is wel iets verouderd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en er is voldoende opbergruimte aanwezig. Ook is in deze ruimte een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen van het avondmaal kunt genieten.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

ruime slaapkamers nette badkamer Middels de vaste trap vanuit de hal komen we boven op de overloop van de bovenverdieping.

Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig, welke beide licht zijn afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime vaste kastenwand. De slaapkamers kunnen volledig naar eigen wens gemoderniseerd worden. Natuurlijk is de mogelijkheid tot een derde slaapkamer op deze verdieping mogelijk!

Ook is op deze verdieping de badkamer gevestigd.

De ruimte is netjes afgewerkt en volledig betegeld en is in goede staat. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, wastafel en toilet.

Via de vaste trap op de overloop is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime kamer welke naar eigen wens ingedeeld kan worden. Ook bevindt zich hier de CV. (Nefit Proline 2019) en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

volledig betegeld goed onderhouden De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en is netjes betegeld en onderhoudsvriendelijk.

In de tuin is een gezellige vijver geplaatst en er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Door de schutting is hier voldoende privacy.

In de achtertuin staat een stenen berging, ideaal om al je tuingereedschap en tuinset in op te bergen!

Voldoende priva c y

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke woonw ijk

centrale ligging nabij uitvalswegen De woning ligt op loopafstand van het Winkelcentrum Toolenburg met een ruime keuze aan winkels, het gezondheidscentrum evenals de bushaltes voor de R net verbinding 341 en 300. In de nabije omgeving is de Toolenburger Plas met voldoende mogelijkheden om te recreëren en twee horecagelegenheden en je kunt eenvoudig doorsteken naar het Park van 21-ste eeuw. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Hamelenburg 49 2135 EP Hoofddorp

Hamelenburg 49 2135 EP Hoofddorp

Hamelenburg 49 2135 EP Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl