Halmstraat 11, Purmerend

Huizen van

enVan Eck

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning hoekwoning 4 107 m² 136 m² 390 m³ 1984 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben ruim 27 jaar met veel plezier gewoond in deze woning. Het is een fijne, gezellige sociale buurt en alle voorzieningen zijn dichtbij.

Er is sinds enkele jaren door een aantal buren een stichting opgericht die voor jong en oud activiteiten organiseert en op basis van vrijwilligheid de omge ving mooi maakt en houdt. Hiermee is niemand iets verplicht, maar werkt wel mee aan een mooie leuke omgeving.

Wij hebben een huis gevonden centraler gelegen tussen de kinderen in en zijn dus klaar om de volgende stap te zetten, maar hopen zeker dat de volgende eigenaar zich hier net zo thuis gaat voelen

fijne ruimte!

Dankzij de speelse doch open indeling met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je van veel lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Zo waan je je in een oase van licht! De open slaande tuindeuren aan de achterzijde maken dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt.

De nette afwerking met een PVC-vloer en rustige kleuren draagt bij aan deze lichte, kant-en-klare uit straling. Met een set eigen meubels en indeling zoals jij dat wenst wordt dit de plek waar je elke dag met een goed gevoel thuiskomt!

lichte woonkamer

Wat een

hoe richt jij het in?

Gezellig tafelen

landelijke keuken veel werk-/opbergruimte

In de halfopen keuken staat een landelijk keuken blok in royale hoekopstelling met lekker veel werken opbergruimte. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Boretti fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin.

In de tussenhal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

drie slaapkamers moderne badkamer

Op de eerste verdieping verleent de overloop toe gang tot twee slaapkamers en de moderne ruime badkamer (2018) voorzien van wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, ruime inloopdouche, handdoekenradiator, neutrale betegeling, sportver lichting én twee dakramen.

De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer. De slaap kamer aan de voorzijde is luxe uitgerust met een eigen inloopkast!

Via een vaste trap is de tweede verdieping be reikbaar. Hier is door middel van een dakkapel nog een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Wederom aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een aparte bergruimte.

Inclusief inloopkast

Sfeervol genieten

zonnig zuidwesten

ruime berging

Achter het huis ligt een zonnige tuin op het zuid westen, compleet met heerlijke terrasoverkapping (2021). Zelfs bij iets minder mooi weer is het hier dus goed vertoeven. De tuin is sfeervol aangelegd met een mooie tuintegel en borders met diverse beplan ting aan de zijde. Achter in de tuin staat nog een zeer ruime berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen, gereedschap, tuinmeubilair en een eventuele extra koelkast/vriezer.

heerlijk wonen in Purmerend

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcen trum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van on geveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purme rend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het cen trum naar industrieterrein, en is in private handen overge gaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl