Huizen van Hoekstra & van Eck Haarlemmerweg 55 , 2316 AE Leiden
Nabij het Centraal Station Keuken en badkamer 2018
Op fiets afstand van het centrum
Instapklaar! 2-kamer appartement op de begane grond H62
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
portiekflat 2 47 m² 160 m³ 1977 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas
Energielabel
B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In 2017 viel ik voor dit appartement, vanwege de ligging aan de Haarlemmerweg: een rustige straat dichtbij het station, dichtbij de gezellige Leidse binnenstad en met goede parkeermogelijkheden. Na het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamer, was het appartement helemaal naar mijn zin. Het is een fijn appartement en door de optimale indeling kun je zowel een fijne zithoek, als een eettafel kwijt.
genieten als ik heb gedaan.
Ik vond het heerlijk om zo dichtbij het stadscentrum te wonen voor de markt of een terrasje. Met mooi weer pak je de fiets naar het Joppe, Valkenburgse meer, Katwijk, Noordwijk, noem maar op! De keuken is goed uitgerust om lekker te koken, met optimale bergruimte. Ik ben nog steeds blij met de badkamer; de grote inloopdouche is heerlijk. Verder is de schuur ook erg ruim. Door die bergruimte kon ik het appartement zelf altijd netjes houden. Nu ben ik toe aan de volgende stap. Ik hoop dat de volgende eigenaar net zo van het appartement zal
Te koop bij
Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765
huizen van hoekstra & van eck
Sfeervol
instapklaar wonen met uitzicht Via de entree kom je in de hal, waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. De cv-ketel is keurig weggewerkt in de bergkast. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Het hele appartement is modern afgewerkt. Zo zijn de vloeren voorzien van laminaat en de wanden van structuurverf. Dit alles in een lichte kleurstelling die ook bij jouw woonstijl past! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht. De grote raampartij biedt vrij uitzicht over de Haarlemmertrekvaart. De kamer heeft een fijne maatvoering waardoor je hier prima een zit- en eethoek creĂŤert. Kleed het geheel aan met jouw accessoires en je zult je hier snel thuis voelen.
huizen van hoekstra & van eck
Modern
moderne keuken lichte afwerking De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer opgesteld. Deze is in 2018 geplaatst en heeft een moderne, strakke uitstraling. De hoekopstelling heeft witte fronten en een speelse groene kleurstrook op de wand. Je geniet van modern kookapparatuur zoals een 4-pitsgasplaat, mechanische afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, oven en een koel-/vrieskast.
huizen van hoekstra & van eck
ruime slaapkamer praktische kast De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze heeft een prettig formaat en een fijne raampartij. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, waarin de wasmachine en droger weggewerkt kunnen worden.
Ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Strakke badka mer
keurige badkamere heerlijk modern De badkamer is ook geplaatst in 2018 en een lust voor het oog. De ruimte is tot het plafond betegeld in een lichtgrijze kleur. Je beschikt over een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur en zowel douchekop als regendouche. De badkamer is voorzien van een hangtoilet en designradiator. Verder is er veel opbergruimte in het witte wastafelmeubel met waskom en de extra opbergkast.. De badkamer is modern en compleet, waardoor jij er heerlijk kunt ontspannen.
huizen van hoekstra & van eck
top locatie heerlijk centraal Het appartementencomplex ligt heerlijk aan het vaarwater met vrij uitzicht. Parkeren kan voor de deur. Dankzij haar centrale ligging bereik je op de fiets in 5 minuten het centrum van Leiden en Oegstgeest met al haar voorzieningen. Ook de bereikbaarheid naar overige plaatsen is uitstekend. Het Centraal station is enkele fietsminuten van je verwijderd en de uitvalswegen A44 en A4 zijn nabij. De Haarlemmerweg zelf is autoluw. Kortom, rustig en centraal wonen in een heerlijk appartement!
Centrale ligging
Haarlemmerweg 55 2316 AE Leiden
Haarlemmerweg 55 2316 AE Leiden
Leiden
noorden kadastrale kaart
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen. Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum. Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag? In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen. Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
heerlijk wonen in Leiden
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl