Haarlemmerweg 47-III, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Haarlemmerweg 47 -III, 1051 KP Amsterdam

Bij het Westerpark Twee slaapkamers

Centrale ligging

Fraai uitzicht Ruime badkamer H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 76 m² 270 m³ 1887 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Inmiddels woon ik al 14 jaar in deze heerlijke woning met veel licht en direct met vrij uitzicht op het Westerpark.

Alhoewel de woning aan de Haarlemmerweg ligt hoor je geen verkeer door de uitstekende isolatie en Triple glas en HR ++ ramen. Ik heb mijn woning altijd een oase gevonden waarbij alles wat Amsterdam te bieden heeft uitstekend te bereiken is.

De woning zelf voelt ontzettend prettig en warm met een mooie eikenhouten vloer welke super simpel in onderhoud is. Een mooie open keuken met kookeiland, vaatwasser, oven, magnetron en grote koelkast met vriezer.

alle dagelijkse invloeden.Uiteraard zijn er vele leuke festivals die gehouden worden in het Westerpark.

De locatie van de woning is ver genoeg van het festival terrein zodat je wel de lusten, maar niet de lasten hebt.

De buurt is een gezellige mix en iedereen is vriendelijk en open voor een praatje. De AH en Dirk is om de hoek en binnen loopafstand ben je in de gezellige Jordaan en de Haarlemmerstraat met allerlei leuke winkels.

Ik ga het zeker missen, maar tegelijk ook enthousiast over mijn nieuwe woning.

Het Westerpark is een prachtig park met veel gezellige cafe’s en restaurants. In de lente en zomer is het een perfecte plek om vrienden te ontmoeten, te bbq-en, of op 1 van de vele terrasjes neer te strijken.

Zelf ben ik een enthousiaste hardloper en is het park de perfecte locatie om de hardloop schoenen aan te trekken en echt even je hoofd leeg te maken van

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeer en comfort heerlijk licht!

De woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en biedt daarnaast een vrij uitzicht over het Westerpark.

Verder is de ruimte afgewerkt met lichte wanden en een prachtige karakteristieke houten gelakte vloer.

Tevens is er een open trap in de woonkamer en vind je voldoende plaats voor het creĂŤren van een gezellige zithoek. Voor een comfortabele hoekbank of luxe fauteuil is dit een uitermate geschikte plek!

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij koken?

wat maak jij vanavond? voldoende kookcomfort Een onderdeel van de living en wat tevens zorgt voor een gezellig geheel, is de mooie open keuken met kook- en spoeleiland. Er is gekozen voor een dubbele wandopstelling waarbij je bent voorzien van de nodige apparatuur. Te noemen een vaatwasser, oven, magnetron en een grote koelkast met vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken authentieke uitstraling In de woning bevinden zich twee slaapkamers.

De eerste is gelegen op de woonverdieping, de tweede op de bovenverdieping. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en worden voorzien van de juiste hoeveelheid binnenvallend daglicht.

De balken in het zicht gewoon een authentieke uitstraling aan de bovenverdieping.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Comple te badka mer

lekker ontspannen een lekker warm bad De badkamer is modern betegeld in een combinatie van antraciet en witte tegels. Daarnaast beschik je over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Zie jij het al voor je, om na een drukke dag in een lekker warm bad te stappen onder het genot van een leuk tijdschrift en jouw favoriete badschuim?

huizen van hoekstra & van eck

ideale woonomgeving nabij voorzieningen In de omgeving van de Fannius Scholtenbuurt vind je gezellige buurtkroegjes, restaurants en niet te vergeten de Westergas terrein zelf. Maar ook in de vlakbij gelegen Jordaan en Haarlemmerdijk zijn tal van uitgaansgelegenheden: zoals bijvoorbeeld het Van Limburg Stirumplein met verschillende eetcafĂŠs en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en buurtwinkels op loopafstand.

Met het Westerpark is er in de buurt volop ruimte voor sport en recreatie te midden van natuur: je kunt er wandelen en met mooi weer lekker picknicken. Op ruime grasvelden kan gevoetbald worden en op de openbare tennisvelden sla je gratis een balletje. Verder biedt het stadsdeel een sportpark, twee sportcentra en een verwarmd buitenzwembad.

Groenrijke omgev ing

Haarlemmerweg 47 -III 1051 KP Amsterdam

Haarlemmerweg 47 -III 1051 KP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl