Haagweg 135, Leiden

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Haagweg 135 , 2321 AA Leiden

Nabij uitvalswegen A4 en A44 Eigen parkeerplaats en berging

A label woning met 2 slaapkamers

Luxe woonkeuken Nabij het centrum en station van Leiden H62

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

99 m²

Inhoud

352 m³

Bouwjaar

2009

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Beleef de luxe van wonen in dit prachtige appartement aan de Rijn, op de eerste verdieping van het complex.

Je kunt hier rekenen op een ruime woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Met een unieke ligging nabij de bruisende Leidse binnenstad en nabij uitvalswegen is dit een fantastische plek om te wonen.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 55-75, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Welkom

kom binnen fijn appartement Via een looppad door de fraai aangelegde tuin bereik je het appartementengebouw. Je komt het complex binnen in de gezamenlijke hal waar zich de brievenbussen bevinden. Vanuit hier kun je met de lift naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Onder het gebouw ligt de parkeergarage met een parkeerplaats en een berging, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen.

Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal waar zich de meterkast, toilet met fonteintje en een praktische kast bevinden. De nieuwe cv-ketel (2023), opstelling van de WTW installatie (2020) en wasmachineaansluiting zijn netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de hal vervolgen wij onze weg naar de woonkamer en keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

lichte woonkamer gezellig De open woonkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Hoe deel jij deze ruimte in? Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de inpandige loggia, waar je heerlijk kunt zitten met een kopje koffie of een glaasje wijn.

huizen van hoekstra & van eck

eet smakelijk! l-opstelling De strakke, luxe keuken in L-opstelling biedt genoeg werk- en opbergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelvriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, Quooker en zelfs een inbouw koffieapparaat!

Je vindt het allemaal in deze keuken.

Luxe keuken

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

2 slaapkamers slaaplekker!

Het appartement heeft twee, netjes afgewerkte slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden ruimte voor grote kledingkasten.

De moderne badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Dit is een fijne ruimte om jezelf op te frissen.

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht ontspannen Het appartement beschikt over een inpandige loggia en is afgewerkt met dezelfde tegels als van de keuken, stijlvol! Je hebt een prachtig uitzicht op de Oude Houtmolen. Vergeet niet de inpandige garage op de begane grond, evenals een aparte berging.

Inpa ndige loggia

Haagweg 135 2321 AA Leiden

Haagweg 135 2321 AA Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl