H. Segherslaan 13, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck H. Segherslaan 13 , 1701 XA Heerhugowaard

Gezocht: 2 rechter handen Maak hier je eigen paleis

Vier slaapkamers, alle ruimte

Klussen en dan wonen Carport of garage mogelijk H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1971 achtertuin, voortuin garage mogelijk c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning ligt in de Schilderswijk, hier heb je alles binnen handbereik, scholen, sportverenigingen, winkels en het station, je bent zo in Alkmaar of Amsterdam.

De reden waarom ik dit huis heb gekocht was voornamelijk het feit dat er betrekkelijk veel grond is waarop ik mijn auto plus mijn caravan op eigen terrein kon parkeren. Waarbij de mogelijkheid bestaat om er een garage, carport o.i.d. te realiseren.

Ook het feit dat er aan de achterzijde gegarandeerd vrij uitzicht is woog heel zwaar.

In het centrum van Heerhugowaard tref je twee winkelcentra Centrumwaard direct om de hoek van de woning en iets verder is het vernieuwde winkelcentrum Middenwaard met de horeca op het Coolplein, het Cooltheater en de bioscoop.

De H. Segherslaan 13 is een uitstekende uitvalsbasis om lekker te wonen en te genieten van alles wat Heerhugowaard te bieden heeft.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke doo r zon opstelling

grote ramen, veel licht half open keuken Dankzij de gunstige doorzon opstelling en half open verbinding met de keuken profiteer je van veel lichtinval in de woonkamer. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires. Met de nodige afwerking wordt dit dan ook een heerlijk thuisbasis waar je na een lange (werk)dag ontspannen op de bank ploft.

De keuken is in 2006 geplaatst in een praktische hoekopstelling, omdat de woning nooit bewoond is geweest, is de keuken in feite nog ongebruikt en voorzien van een 4 zones keramische kookplaat, oven, koelkast en een voorbereiding voor een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Een gezinshuis

meer kamers mogelijk lichte vertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers, een badkamer en een aparte kastruimte. De doorgebroken wand is eenvoudig te herstellen, waardoor er al snel drie slaapkamers ontstaan. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat en genieten van een optimale lichtinval.

De badkamer is basic en voorzien van een wastafel en een douche. In de kastruimte op de overloop kan een toilet met fontein gerealiseerd worden.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer met een tweetal dakramen gerealiseerd. Op de voorzolder bevindt zich tevens de cv-opstelling (Intergas 2000).

huizen van hoekstra & van eck

aanleggen naar wens garage en/of carport Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noorden en door het goede formaat is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Het vrije uitzicht aan de achterzijde draagt tevens zorg voor een rustige ontspannen sfeer.

De tuin is nog volledig naar eigen wens aan te leggen. Zo kun je kiezen voor strak en onderhoudsvrij of groenrijk met met een gezellige cottage sfeer.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen schuur. De voor-/zijtuin biedt mogelijkheden voor het realiseren van een eventuele garage en/of carport.

Genie ten va n de zon

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier pre ttig wonen

de schilderswijk compleet aanbod De woning is gelegen in het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard: de ‘Schilderswijk’. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen een winkelcentrum en het Carel Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen.

Het station en winkelcentrum Middenwaard liggen op slechts 15 fietsafstand, terwijl de Deka en de Aldi supermarkt op loopafstand gelegen zijn.

H. Segherslaan 13 1701 XA Heerhugowaard

Bega ne grond

H. Segherslaan 13 1701 XA Heerhugowaard

1e verdieping

H. Segherslaan 13 1701 XA Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen een winkelcentrum en het Carel Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl