H. Cleyndertweg 761, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck H. Cleyndertweg 761 , 1025 EC Amsterdam

Balkon op zuidwest!

Keurige afwerking

Twee ruime slaapkamers

Erfpacht afgekocht Luxe badkamer H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 88 m² 280 m³ 1975 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Nu 10 jaar geleden kocht ik dit appartement aan de H.Cleyndertweg 761. Destijds heb ik specifiek voor deze woning gekozen vanwege de ruimte en het daglicht dat binnenvalt. Het uitgestrekte balkon gaf mij het buitengevoel dat ik graag wilde. Ook de locatie en sfeer van/in het flatgebouw spraken mij erg aan. Ik heb vriendelijke, betrokken buren en zaken worden goed geregeld vanuit de VvE. De afgelopen jaren heb ik hier ontzettend fijn gewoond. Het is een uitvalsbasis om aan de ene kant de reuring en het gemak van de stad op te zoeken en aan de andere kant volop te genieten van de rust, natuur en ruimte in Landelijk Noord en Waterland. Ik fiets zelf graag, maar ook als je in het bezit bent van een auto en/of reist met het OV is dat hier heel goed mogelijk. Zowel binnen als buiten voelt het voor mij als een warm thuis. Na een drukke werkdag kan ik bijvoorbeeld genieten van het zonnetje op de bank achter het raam of in de zomer tot ’s avonds laat op het balkon. Het stukje groen beneden geeft rust, maar er is ook altijd wel leven te zien. In 10 jaar

Te koop bij

tijd heb ik heel wat konijntjes voorbij zien huppelen en ook vogeltjes zijn er veel te horen/zien.

Vanwege al deze punten had ik hier rustig nog een tijd met veel plezier kunnen wonen. Echter deed de kans zich voor om een nieuw droomhuisje met tuin te kunnen kopen. Ik heb daarvoor gekozen om nog meer ruimte, natuur en familie en vrienden om mij heen te hebben. Vandaar dat ik afscheid zal nemen van dit heerlijke plekje.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

3-kamer appartement ideale ligging Dit ruime 3-kamer appartement is typisch zo’n woning ‘die je gezien moet hebben’. De buitenkant doet niet vermoeden dat dit een fantastisch ruim en licht appartement is. De ligging op de zesde verdieping staat tevens garant voor een mooi vrij uitzicht over de woonomgeving.

Op loopafstand vind je het beginstation van de metro Noord-Zuidlijn. Het winkelcentrum Boven IJ ligt op slechts 5 minuten lopen.

Verderop ligt de Adam Toren, Eye Filmmuseum, de NDSM werf. Het Noorderpark of het stadsbos ‘Vliegenbos’ liggen ook op loop-/fietsafstand.

Iets verder met de fiets ben je zo in het grootste natuurgebied van Amsterdam; Landelijk Noord, Twiske en Waterland.

Toch nog naar de Amsterdamse binnenstad? Stap de halte van de metro op en sta binnen 2 tot 15 minuten op Centraal Station of de Albert Cuypmarkt!

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de woonkamer praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor je het op verschillende in kunt richten.

Er is gekozen voor een mooie laminaatvloer en naast rustige kleuren ook voor een fraaie accentkleur; een perfect blanco canvas om op voort te borduren. De woonkamer verleent middels een schuifdeur tevens toegang tot ĂŠĂŠn van de slaapkamers.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken eenvoudig doch netjes In de open keuken staat een keurig keukenblok in rechte wandopstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

luxe badkamer twee slaapkamers De nagelnieuwe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, ruime douche en een heerlijk ligbad. Het toilet met fonteintje is een aparte ruimte, gelegen in de hal. In de hal bevindt zich tevens een aparte was-/ stookruimte.

Zoals eerder vermeld telt het appartement twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De grootste slaapkamer verleent toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig zuidwesten geniet!

Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en biedt alle ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Vergeet je niet van het uitzicht te genieten, terwijl de zon op je gezicht schijnt?

Ev en lekker buiten zitten

H. Cleyndertweg 761 1025 EC Amsterdam

H. Cleyndertweg 761 1025 EC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl