Guldenpad 21, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Guldenpad 21 , 1827 JJ Alkmaar

Parkeren op eigen erf Rustige straat

Eigen grond

Nieuwe keuken (2019) Centraal gelegen H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

451 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt Wij zijn hier met ons gezin in 2008 komen wonen. Een fijne woonplek en een huis met veel ruimte. In 2019 hebben wij een nieuwe keuken geplaatst, helemaal naar ons zin. Door omstandigheden moeten wij nu verhuizen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Maak hier jouw nieuwe huis va n!

ruime woonkamer nieuwe keuken Stap de woonkamer in en laat je overspoelen door het aangename lichtinval en de zee aan ruimte!

Dankzij de kamerbrede raampartij strijken de zonnestralen heerlijk de kamer binnen en heb je leuk zicht op de achtertuin. De woonkamer is een stuk uitgebouwd waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele bank, met daarnaast een gezellige eethoek. In combinatie met de nette laminaatvloer (voorzien van vloerverwarming) en de witte gestucte wanden beschik je over een goede basis waar iedere interieurstijl perfect bij past.

Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken (2019). Deze is geplaatst in een ruime L-opstelling waardoor je profiteer van voldoende kasten en lades, waar je de ingrediĂŤnten netjes wegzet. Je kunt gebruik maken van de koel-/vries combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de oven-/grill combinatie.

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen in he t ligbad

vier slaapkamers ruime zolderverdieping De vier slaapkamers zijn van prima formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Richt de kamers in naar eigen smaak en creëer ruimtes waar je kunt ontspannen zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint!

Verder naar de badkamer waar je de dag kunt beginnen met een verfrissende douche óf kom tot rust in het ligbad. De wastafel en de tweede toilet maken de badkamer compleet.

De trap brengt ons naar de voorzolder op de tweede verdieping. Hier is de CV-opstelling en de witgoedaansluiting gerealiseerd. Daarnaast heb je toegang tot twee slaapkamers en bereik je middels de vlizotrap de zolderverdieping. Op de zolderverdieping heb je extra opbergruimte voor het wegzetten van spullen die je niet dagelijks gebruikt.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige achtertuin parkeren op eigen erf Via de openslaande tuindeuren stap je de achtertuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je gegarandeerd bent van heerlijk veel zonuren!

De gehele tuin is bestraat met een border waar je kleurrijke bloemen kunt planten. Plaats een relaxed zitje en geniet van de zon op je gezicht onder het genot van een hapje en een drankje.

Ten slotte heb je in de berging ruimte voor het stallen van de fiets en de auto parkeer je gemakkelijk op eigen erf!

Genie ten va n he t buitenlev en

Guldenpad 21 1827 JJ Alkmaar

Guldenpad 21 1827 JJ Alkmaar

Guldenpad 21 1827 JJ Alkmaar

Guldenpad 21 1827 JJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl