Guadeloupestraat 3, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning geschakelde woning 5 155 m² 296 m² 570 m³ 2001 achtertuin, voortuin, zijtuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

I moved to Netherlands in 2013 looking to pushing forward with my freelance business in Netherlands, since I was struggling a lot in Spain with my software services. During my 5 years in Amsterdam I was working hard on making it possible. With very big efforts I made great achievements, And I found a new girlfriend, so we started to look for our dream house. And we found it in Almere!

A place full of peace, with lots of animals in the summer, birds, ducks, frogs... Total silence. Surrounded by canals and family houses. A quiet place to focus on our next steps, go even further with my business together with my girlfriend.

With a peaceful garden, chilling area, a pond, a storage room, big livingroom with whiteboards, several different spaces. I can even have my separate office space! I kept working very hard in my projects for 4 years.

Unfortunately, I broke up with my girlfriend and started to miss my original culture. The house is too big for myself alone. I actually don’t need such a mansion. I am planning to go back to Spain, grow my own food and chill a bit after having some life realizations. I am happy to give this space to someone who is looking for an inspiring place to work on his business, or even a family who is chasing a bigger space.

The neighbors are amazing and the area is very safe, you have the space, the silence, the inspiration you need at Guadeloupestraat. Amsterdam is 25 min away by car so you will have both worlds for a reasonable price. Simply enjoy!

veel ruimte

Zee van licht ontspannen

Via de lange oprit, waar je ruimte hebt om minimaal 2 auto’s te parkeren en waar zich ook een mooie carport bevindt, stap je via de entree aan de zijkant de woning binnen. Hier tref je een hal met de meterkast (glasvezel), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken aan de achterzijde als de woonkamer aan de voorzijde.

We starten in de woonkamer, de plek waar je doorgaans de meeste tijd zult doorbrengen. De woonkamer is uitgebouwd, heeft mooie hoge plafonds, is voorzien van een prachtige lichtstraat en een tweetal openslaande deuren naar de tuin, waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en in de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote, comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Moderne keuken

Er is een Siematic keuken geplaatst in een wandopstelling met een kookeiland en eetbar. Een ideale opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een 4 pits gaskookplaat met wokbrander (2016), afzuigkap, oven (2016), combi oven (2016) en een vaatwasser.

Ook vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin.

ga lekker zitten wat maak jij klaar?

nette badkamer slaap lekker

Vanaf de ruim bemeten overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is nagenoeg helemaal betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Op de tweede verdieping, die toegankelijk is via een vaste trap, vind je de vierde slaapkamer met veel ramen en eveneens een nette afwerking.

4

slaapkamers

De achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een vijver. In 2017 is er een kwalitatief hoogwaardige veranda met elektra en een aansluiting voor een buitenkachel geplaatst.

Verder is er nog een aparte houten berging aanwezig, voorzien van elektra.

gezellige veranda

Riante tuin

op het zuiden

heerlijk wonen in Almere

Almere

De Eilandenbuurt is een wijk in Almere-Buiten en grenst aan de Regenboogbuurt, Indische Buurt en de Stripheldenbuurt. De Eilandenbuurt kent straten die allemaal vernoemd zijn naar eilanden, zowel binnen als buiten Nederland. De straatnamen liggen geografisch gerangschikt per oceaan bij elkaar. De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De eerste woningen werden opgeleverd in 2001. Een groot gedeelte van de wijk was onderdeel van de bouwexpositie Gewild Wonen. Een zelfstandig te bedienen sluis wordt gedeeld met de Stripheldenbuurt, waardoor veel bewoners een boot achter het huis hebben en via de sluis de Lage Vaart op kunnen. Tevens is de wijk groen en kun je heerlijk wandelen en fietsen.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl