Guadeloupestraat 17, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Guadeloupestraat 17 , 1339 MA Almere

Zonnig dakterras Centrale ligging

Sfeervolle woonkamer met haard

Royale eetkeuken Groene tuin op het zuidwesten H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

174 m²

Perceeloppervlakte

358 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand hout c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis is in 2001 als nieuwbouw opgeleverd in het gewild wonen project, dit sprak ons erg aan. Geen woning in dit project is hetzelfde. De Eilandenbuurt is een hele mooie verzorgde en rustige buurt.

Het is een heerlijk licht en zonnig huis. Dit komt met name door de grote raampartijen en dakramen in zowel de woonkamer als de keuken, in beide vertrekken is het heerlijk wonen. Ook de zolder met aansluitend dakterras waar wij in de zomer avonden graag borrelen met ondergaande zon uit het westen is bijzonder prettig. Prachtig uitzicht op het rustige speelveld voor de deur is echt een plus.

Kortom een heerlijk groot en ruim vrij huis waar het lekker vertoeven is!

Na 18 fijne woonjaren aan de Guadeloupestraat en 41 jaar in Almere hebben we besloten een nieuw avontuur aan te gaan. We hebben al 20 jaar paarden waaronder ons paard van 27 jaar oud die we graag zelf zouden willen verzorgen in zijn laatste levensfase.

De zonnige tuin is zo aangelegd dat er overal wel een aangenaam plekje is om te zitten. De hele muur rondom het huis zorgt voor genoeg privé en geen onderhoud. Er is veel groen maar toch weinig onderhoud, en vanaf maart tot en met oktober staat er altijd wel iets in de bloei. Ook komen er veel verschillende vogels in de tuin.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Me t uitbouw

mooi ruim airco en haard aanwezig De woonkamer bestaat uit twee gedeelten die je naar eigen keuze kunt inrichten. De lichtstraat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect en het geheel is netjes afgewerkt. Er ligt een massief eiken vloer in de woonkamer en de wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. Welk seizoen het ook is, het is hier altijd comfortabel met een airco voor de warmere dagen en een haard voor de koudere dagen. Beide ruimtes in het woongedeelte hebben openslaande deuren die toegang geven tot de groene tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Me t lichtstraat

met eetkamer veel ruimte Hou je van gezellige avondjes waarbij heerlijk getafeld wordt? Dan is deze ruime keuken met uitgebouwde eetkamer echt iets voor jou! De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en heeft een massief aanrechtblad. Ook is er een voldoende ruimte voor een mooie Amerikaanse koelkast aanwezig, daar dromen we toch stiekem allemaal van?

Ga jij voor een ronde tafel, een mooie lange tafel of een ovale? In deze ruimte zijn er mogelijkheden zat! Ook kun je hier een mooie buffetkast kwijt voor je servies en glazen. De openslaande deuren en de lichtstraat maken het plaatje compleet.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt zolder met dakterras Boven is een ruime overloop die toegang geeft tot de wasruimte waar je de wasmachine-, droger- en cv opstelling vindt. Het geheel is netjes afgewerkt met op de vloer laminaat en op de wanden behang. Er is een drietal slaapkamers met voldoende ruimte zodat iedereen zijn eigen plekje heeft om zich te kunnen terugtrekken.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, separate douche, ruim ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Dit meubel heeft extra veel kastruimte voor al je toiletspullen.

Op de tweede verdieping is nog een kamer met ramen aan meerdere zijden waardoor je mooi uitzicht hebt. De kers op de taart is hier een eigen dakterras op het westen waar je kunt genieten van de laatste zonnestralen voordat de zon onder gaat.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

dakter ras op 2e verdieping

houten garage tuin rondom De zonnige tuin is zo aangelegd dat er overal wel een aangenaam plekje is om te zitten. De hele muur rondom het huis zorgt voor genoeg privacy. Er is veel groen, vanaf maart tot en met oktober staat er altijd wel iets in de bloei. Extra ruimte nodig voor je tuinspullen? Die kun je kwijt in de houten garage aanwezig van 6x3 meter.

De woning ligt in een bijzonder stukje wijk met veel architectuur, waar geen alledaagse woningen staan. Alle denkbare voorzieningen zijn nabij gelegen en er is een goede verbinding naar de A6.

Guadeloupestraat 17 1339 MA Almere

Guadeloupestraat 17 1339 MA Almere

Guadeloupestraat 17 1339 MA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl