Guadeloupestraat 115, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Guadeloupestraat 115 , 1339 MC Almere

Prachtig uitzicht!

2 slaapkamers

7e verdieping

Eigen parkeerplaats

H19

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 4

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2001 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 20 Jaar heb ik met veel plezier in Almere Buiten gewoond.

Mijn ruime appartement gelegen in de Eilandenbuurt en in directe nabijheid van het knooppunt A6/A27 met de richtingen van Amsterdam, Utrecht of Groningen. Gelegen op de 7e etage van het appartementencomplex “il Cambiameto” met een fenomenaal en weids uitzicht.

Vooral de mooie zonsopgang en zonsondergang zal ik gaan missen. Zeker ook aan het einde van de middag of avond heerlijk met een wijntje genieten op het balkon van het uitzicht op de Lage Vaart die zeker bevaren wordt door pleziervaart en soms ook door beroepsvaart.

De sfeer met de medebewoners is prettig, men staat voor elkaar klaar maar loopt niet de deur bij elkaar plat. Niet voor niets heb ik er 20 jaar gewoond.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

eilandenbuurt goede bereikbaarheid Er is weer een ontzettend leuk en instapklaar 3-kamer appartement vrijgekomen aan de Guadeloupestraat 115 in Almere. Gelegen in de gemoedelijk Eilandenbuurt van Almere Buiten, in directe nabijheid van knooppunt A6/A27 richting Amsterdam, Utrecht of Groningen, is dit een fijne woning voor vele doelgroepen. Om over het prachtige weidse uitzicht nog maar te zwijgen...

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid tafelen

royale leefruimte hoe richt jij het in?

Je komt het appartement binnen in de bijzonder ruime hal met meterkast, toilet met fontein, dubbele bergruimte en aparte wasruimte. Daarnaast verleent de hal toegang tot de diverse vertrekken, te starten in de woon-/eetkamer met centraal gelegen open keuken.

De open leefruimte kenmerkt zich door een apart zit- en eetgedeelte met een centraal gelegen open keuken. De vele mooie hoge draai-/kiepramen rondom dragen bij aan een optimale lichtinval in elke hoek van de ruimte. Ook de volledige beglazing rondom het balkon maakt dat het geheel heerlijk ruimtelijk en licht aanvoelt.

Verder is er gekozen voor een mooie doorlopende laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en zowel rustige als sfeervolle accentkleuren; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

centrale open keuken verzorgd sanitair De centraal gelegen open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande combi magnetron, koelkast en een vriezer.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en maakt een zeer verzorgde indruk.

Verder kun je rekenen op de dubbele waskommen, grote spiegel, tweede toilet en een royale inloopdouche.

Degelijk kookcomfo r t

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

twee slaapkamers ruim Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met tapijt op de vloer.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige zuidwesten lage vaart Zowel het zit- als eetgedeelte verleent toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele buitenplek. Vanaf het balkon kijk je prachtig uit over de Lage Vaart, waar zowel plezier- als beroepsvaart overheen gaat.

Ev en hele maal onts pa nnen

Guadeloupestraat 115 1339 MC Almere

Guadeloupestraat 115 1339 MC Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Eilandenbuurt is een wijk in Almere-Buiten en grenst aan de Regenboogbuurt, Indische Buurt en de Stripheldenbuurt. De Eilandenbuurt kent straten die allemaal vernoemd zijn naar eilanden, zowel binnen als buiten Nederland. De straatnamen liggen geografisch gerangschikt per oceaan bij elkaar. De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De eerste woningen werden opgeleverd in 2001. Een groot gedeelte van de wijk was onderdeel van de bouwexpositie Gewild Wonen. Een zelfstandig te bedienen sluis wordt gedeeld met de Stripheldenbuurt, waardoor veel bewoners een boot achter het huis hebben en via de sluis de Lage Vaart op kunnen. Tevens is de wijk groen en kun je heerlijk wandelen en fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl