Gruttostraat 37, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Gruttostraat 37 , 1444 AE Purmerend

Unieke woning!

Aangebouwde garage

Royale, zonnige achtertuin

Riante slaapkamers Dichtbij voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

307 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een huis waar je lekker je handen uit de mouwen kunt steken en het geheel kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Een huis waar de basis goed van is, maar je deze volledig kunt moderniseren met de nieuwste trends en kleuren? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres!

Dit huis heeft de basis al, waardoor je meteen kunt beginnen aan het doorvoeren van jouw smaak en stijl. Je beschikt hier over een aangebouwde garage, je kunt parkeren op eigen erf met 2 auto’s en je bent hier voorzien van 3 slaapkamers!

Ben je benieuwd en sta jij te popelen om dit project aan te pakken?

Aarzel niet en kom snel eens binnen!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeervol wonen... kom lekker binnen Het woongenot begint hier al bij de voortuin; hier vind je een aangebouwde ruime garage waar o.a. fietsen en seizoensspullen netjes gestald kunnen worden en je auto parkeren doe je op je eigen oprit.

De rondleiding vervolgt in de woonkamer.

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Zodra je de woonkamer binnen komt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker groot en door de ramen komt er aangenaam veel licht naar binnen. Zie jij jezelf al zitten; gezellig samen op de bank met een goed glas wijn en een spannende film?

huizen van hoekstra & van eck

Gro te keuken

lekker veel ruimte! realiseer je droomkeuken!

De keuken tref je aan de achterzijde van deze ruimte. Hier kan je echt jouw droomkeuken realiseren! Je kunt kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd, of ga je voor een grote leefkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie op de vrije loop!

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers een nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De kamers kunnen, net als de hele woning, afgewerkt worden in jouw smaak en stijl. Hierdoor wordt dit echt jouw plekje om tot rust te komen en uit te rusten van een drukke dag. Heerlijk onbekommerd wegdromen, genieten van je favoriete serie of juist in alle rust een boek lezen. Zie jij jezelf hier al liggen?

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is geheel betegeld. Kom helemaal tot rust in een heerlijk bad met een leuk tijdschrift? Of ga je voor een verkwikkende douche in je schitterende ruime inloopdouche? Alle mogelijkheden zijn er, waar ga jij voor?

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Hier tref je een ruime voorzolder met werkruimte en droger aansluiting en een volwaardige derde slaapkamer die je kunt omtoveren in jouw smaak en stijl.

D roo m lekker weg

huizen van hoekstra & van eck

Een gro te tuin

een heerlijke tuin! lekker veel zon De tuin is volledig ommuurd en biedt volop privacy.

Hier zit je heerlijk in het zonnetje te genieten van je eerste kop koffie en op zwoele zomeravonden kun je heerlijk buiten blijven, want deze ligt op het zuiden! Ben je toe aan een beetje schaduw? Geen punt, want er is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Plaats jij een overkapping? Dan geniet je het hele jaar door! De fraaie vijver geeft de tuin een rijkelijke uitstraling en ontspant volledig door het geluid van het kabbelende water...

Achterin de tuin staat een stenen berging en je beschikt over een ruime achterom, ideaal voor de fietsen of motoren. Verder tref je nog een aangebouwde ruime garage met een elektrische overheaddeur. Hier is genoeg ruimte om diverse spullen op te bergen en eventueel je auto.

Gruttostraat 37 1444 AE Purmerend

Gruttostraat 37 1444 AE Purmerend

Gruttostraat 37 1444 AE Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl