Grote Woud 1, Oosthuizen

Huizen van Hoekstra & van Eck Grote Woud 1 , 1474 JC Oosthuizen

Markante vrijstaande woning Fraaie ligging, 2 zijden water

6 slaapkamers, waarvan 1 beneden

Open keuken + kelder Garage met kapverdieping + riante tuin H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

213 m²

Perceeloppervlakte

793 m²

Inhoud

855 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op één van de allermooiste locaties in het dorp kregen wij destijds de mogelijkheid een unieke kavel te bemachtigen en daar naar eigen ontwerp een prachtige notariswoning op te laten bouwen.

De statige bouwstijl kenmerkt zich door luxe en karakteristieke elementen uit de 19e eeuw. Wij hebben getracht zoveel mogelijk van die details en elementen in ons huis te verwerken. Naast strakke basislijnen en symmetrie zijn aan de buitenkant veel details aangebracht zoals een rollaag, monumentale dakkapellen, goten met kraag en frieslijst, zinken regenpijpen, omlijste voordeur met hardstenen stoep, authentieke lantaarns, geglazuurde dakpannen en roede ramen met luiken ervoor. Ook binnen is aan de details gedacht; riant entree, architraven, hoge plinten, visgraatvloer met band en bies, plafondlijsten, paneeldeuren en gezandstraald glas in bovenlichten en haldeuren. Het huis heeft een heerlijke tuin aan het water met meerdere terrassen, er is altijd een plek waar je kunt zitten in de zon of schaduw. De living is lekker ruim met veel lichtinval en aan drie kanten fraai uitzicht op het water. Door de leilindes aan de

Te koop bij

voorzijde en knotwilgen aan de zijkant blijft het zomers lekker koel in huis. Een energiezuinige woning met een open haard op gas, voor de sfeer en knusheid in de winter. Op deze schitterende plek zijn onze kinderen opgegroeid tussen de schaapjes en de lammeren in het voorjaar, de koeien en de paarden in de zomer.

Het is genieten van het vrije uitzicht waar je in alle rust kunt vissen, varen of relaxen en in de winter mooie schaatstochten kunt maken zo vanaf het houten terras aan het water. Onder de rook van Amsterdam, woon je lekker buiten met alle basisvoorzieningen op loopafstand o.a. lagere school, supermarkt, bakker, slager vele sportaccommodaties en een bushalte.

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Luxe uitstraling

prachtige ruimte! thuiskomen is...

De woonkamer doet versteld staan door de prachtige visgraat parketvloer, stucplafond met lijstwerk en Engelse schouw met gashaard. De centraal gelegen haard geeft een warme sfeer aan deze riante kamer van circa 40m2.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen die zich rondom bevinden. Het prachtige landelijke uitzicht maakt dat u de gordijnen hier nooit meer wilt sluiten. Genieten staat hier voorop.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonkeuken

comfortabel koken toegang tot de tuin Vanuit de woonkamer kom je in de aangrenzende ruime eetkamer/woonkeuken van ongeveer 35 m2.

Ook hier dezelfde hoogwaardige afwerking als in de woonkamer.

De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en is het kloppend hart van dit landhuis. Via de dubbele deuren is de tuin bereikbaar met terras aan de waterkant.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft een granito blad en diverse inbouwapparatuur; 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, r.v.s. spoelbak, afwasmachine, koelkast en ruim voldoende kasten voor het opbergen van keukengerei.

huizen van hoekstra & van eck

bijkeuken kelder Wauw, kom binnen in deze statige entree, waarbij de grote hardhouten trap sfeer geeft. Op de vloer liggen Portugese plavuizen in de kleuren bordeaux en crème. In de voorname ruime hal bevinden zich de garderobe, het toilet en meterkast.

Naast de entree is een riante werkkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een slaap-/badkamer.

Vanuit de keuken komt u in de grote bijkeuken, waar zich een keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine-/droger bevinden.

Vanuit de keuken bereikt u de droge kelder deze ruimte is door de constante temperatuur zeer geschikt als wijnkelder en biedt tevens veel extra bergruimte.

S tatig entree

huizen van hoekstra & van eck

5 Slaapka mers

een echt gezinshuis riante master bedroom De trap naar boven loopt door in een houten balustrade op de grote overloop, hier is omheen te lopen en benadrukt de ruimte! De overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast! Dus ruimte genoeg voor het hele gezin. Drie slaapkamers zijn voorzien van een kopgevelraam, dit geeft een prachtige sfeer. De master bedroom is zeer riant, wel 25m2 aan slaapoppervlakte en geeft veel comfort.

Boven de slaapkamers is over de hele lengte en breedte een enorme bergzolder met stahoogte en c.v. opstelling (Vaillant HR combi cv, 2014), toegang tot de zolder middels een vlizotrap.

huizen van hoekstra & van eck

dakkapel inclusief ligbad De verzorgde badkamer van ruim 11 m2 is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, een douche-cabine, twee wastafels, een duo bad en een wandcloset.

Spoel de dag va n je af!

huizen van hoekstra & van eck

Fa nta stische tuin

meerdere terrassen weids landelijk uitzicht De tuin is rondom de woning gesitueerd. Door de enorme ruimte met veel privacy zijn meerdere terrassen om naar gelang van de dag te zitten. Er is namelijk altijd wel een plekje waar schaduw of juist zon is. De tuin grenst aan twee zijden aan het water. Vanuit de tuin is het uitzicht weids landelijk; geniet van de natuur!

De tuin is voorzien van veel gras, vaste planten, meerdere terrassen (waarvan ĂŠĂŠn onderheid) en een groot vlonderterras direct aan het water. Aan de voorzijde van de woning staan prachtige oude leilinden.

Op het buitenterrein is een riante garage met spouw, CV, water, elektra en bovengelegen opbergzolder aanwezig. De perfecte ruimte voor het stallen van een auto, gereedschappen, tuinmeubels, seizoenspullen en fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Rustige omgev ing

rand van het dorp compleet aanbod Oosthuizen ligt midden in een open veenweidegebied op steenworp afstand van recreatiegebied het IJsselmeer. Het dorp grenst aan boerenlandpaden die onderdeel uitmaken van prachtige wandelroutes zoals de ‘Kijk over Koggenroute’, het ‘Dik Trompad’ en het ‘Middeleeuwse Sporenpad’. Ook de ligging ten opzichte van Hoorn, Edam/Volendam, Purmerend en Beemster allen op 10 minuten afstand en Alkmaar 15 minuten is door de verschillende uitvalswegen ideaal. Amsterdam bereikt u via de recente ontsluiting naar de A7 zelfs binnen 20 minuten.

Grote Woud 1 1474 JC Oosthuizen

Grote Woud 1 1474 JC Oosthuizen

Grote Woud 1 1474 JC Oosthuizen

Grote Woud 1 1474 JC Oosthuizen

Oosthuizen Oosthuizen is een dorp en de hoofdplaats van de gemeente Zeevang, provincie Noord-Holland. In 2009 had het dorp 3224 inwoners.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Oosthuizen

Het gevoel van landelijk wonen wordt hier gecombineerd met de voorzieningen van een kleine authentieke dorpskern met o.a. basisscholen, sportverenigingen, winkels en dorpscafĂŠ. Middels het Westeinde en de Oostdijk bereikt u op korte afstand eveneens Purmerend met al zijn voorzieningen. Oosthuizen kent uitstekende directe busverbinding met Amsterdam en Hoorn. Gelegen aan het Westeinde treft u aan de overzijde de landerijen. Kortom; een prima plek om uw kinderen te laten opgroeien!

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl