Issuu

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Grote Kerkstraat 19 , 1135 BC Edam

Sfeervol wonen in oud Edam Uitgebouwde woonkamer

Open keuken + apparatuur

Drie fijne slaapkamers Diepe z-west tuin + berging + achterom H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

284 m³

Bouwjaar

1900

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Schitterend wonen op één van de mooiste plekjes in hartje Edam! Ooit verliefd geworden op dit karaktervolle huis van meer dan 300 jaar oud. Met fantastische uitzichten op de kaasmarkt en de speeltoren waan je je echt in het verleden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je al heel vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Met directe toegang vanuit de achtertuin naar de kaasmarkt. Binnen een paar minuten bent u bij alle winkels in de binnenstad. Onze woning is recent uitgebouwd en voorzien van alle moderne gemakken. Dit heerlijke huis is voor ons net iets te klein geworden, wij nemen daarom met pijn in ons hart afscheid. Wij weten zeker dat toekomstige bewoners het hier enorm naar hun zin zullen krijgen!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

licht, licht, licht strak afgewerkt Wanneer je de woning binnenkomt via de voor-entree, word je verwelkomd in een ruime hal. Onmiddellijk valt de vernieuwde meterkast op. Tegenover de meterkast vind je een handige schoenenkast. Aansluitend aan de hal vind je de toiletruimte. Vervolgens stap je de royale woonkamer binnen die indruk maakt door zijn ruimtelijkheid. In 2019 is er aan de tuinzijde een uitbouw gerealiseerd die nog meer leefruimte biedt. Daarbij vind je de toepassing van een lichtstraat en openslaande tuindeuren. Dit zorgt voor een aangename lichtinval en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

luxe apparatuur voldoende werkruimte De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze keuken is uitgevoerd in een tweevoudige wandopstelling, die optimaal gebruik maakt van de ruimte en zorgt voor royale opbergmogelijkheden. Hierdoor heb je voldoende ruimte om al je keukengerei en voorraden op te bergen. Maar het is niet alleen de ruimte die deze keuken bijzonder maakt. Ook de apparatuur is van topkwaliteit. Zo beschik je over een Boretti inductie fornuis met een extra grote oven van 90 cm. Daarnaast is de keuken voorzien van een afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Tot slot is er in de keuken een aansluiting voor een wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af! De verdieping van de woning is voorzien van houten vloerdelen die een warme en stijlvolle touch geven. Via de overloop bereik je de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde vind je een knusse slaapkamer uitgerust met een dakkapel en een handige c.v. berging, voorzien van een Nefit-ketel uit 2016. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze zijn uitgerust met een dakkapel, inbouwkasten en bieden een fenomenaal uitzicht op de levendige kaasmarkt en de speeltoren. De badkamer, recent vernieuwd en volledig betegeld, is voorzien van een modern wastafelmeubel en een inloopdouche met een glazen wand. Voor extra opbergruimte is de woning uitgerust met een bergzolder. Deze is gemakkelijk te bereiken via een vlizotrap.

Lichte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Die pe tuin

fijne buitenruimte met eigen achterom Deze woning beschikt over een heerlijk diepe achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier optimaal genieten van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van gras, stenen en een diversiteit aan groen. Bovendien is er achterin de tuin een praktische berging aanwezig. Hier kun je eenvoudig tuinmeubilair, fietsen en tuingereedschap opbergen. Tenslotte beschikt de tuin ook over een eigen achterom. Dit kan bijzonder handig zijn voor bijvoorbeeld het binnenbrengen van de boodschappen, of als je op de fiets bent.

Grote Kerkstraat 19 1135 BC Edam

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan. De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl