Grote Brekkenstraat 71, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Grote Brekkenstraat 71 , 1317 BV Almere

Mooi vrij uitzicht Onderhoudsarm door kunststof

Uitgebouwde woonkamer

Twee dakkapellen Vernieuwde badkamer H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We zijn vanuit het buitenland in Almere komen wonen en voelden ons direct thuis in dit ruime lichte huis in de Waterwijk. Voor onze 2 kleine kinderen is alles op loopafstand: voldoende keuze uit basisscholen en veel leuke speeltuintjes in de buurt.

De reden dat we het huis te koop hebben gezet is dat we onze familie in Frankrijk teveel gingen missen, we zijn inmiddels dan ook terug verhuisd naar Perpignan, maar zullen altijd goede herinneringen houden aan dit fijne huis.

Door de uitbouw van de woonkamer en de zonnige tuin, zitten we vaak heerlijk in de zon te eten.

In de tuin hebben we een terras gebouwd, zodat we (net zoals in ons thuisland Frankrijk) zo vaak mogelijk buiten kunnen zitten, zelfs als het regent.

Vanuit de keuken hebben we een vrij uitzicht op het water en groen. Aangezien het een hoekhuis betreft hebben we enkel aan één kant buren, waar we overigens ook altijd goed contact mee hebben gehad.

De ruimte waar we het meest trost op zijn is de zolderetage. Door het plaatsen van dakkapellen aan beide zijdes, is dit een heerlijke lichte (slaap)kamer geworden, met aan de voorkant een weids uitzicht).

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Strakke afwer king

uitgebouwde kamer open keuken De woonkamer is een fijne grote uitgebouwde ruimte waar genoeg plek is voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Kies een goede indeling en denk aan praktische oplossingen om de ruimte optimaal in te richten. De woonkamer is voorzien van een zwart marmer vloer met elektrische vloerverwarming.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning.

Tijdens het koken geniet je van het weidse uitzicht over de stadsgracht en het groen.

De keuken zelf is gedateerd te noemen maar functioneel. Er zijn veel kasten voor al je potten en pannen en in de diepe trapkast kun je al je overige spullen netjes opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

Ze t je bed maar neer

4 of 5 slaapkamers nette badkamer Er zijn 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer uit 2015 op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een grote douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots.

De slaapkamers zijn goed van afmeting en de kamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel. De kleinere kamer is nu als kastenkamer ingericht, maar kan ook een prima slaapkamer voor de kinderen zijn.

Op zolder is een grote open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een rechte pui aan de voorzijde. Hierdoor is het een fijne ruimte, welke je naar eigen behoefte kunt splitsen in 2 slaapkamers.

Of een slaapkamer met bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

lekker genieten achterom en berging De tuin is strak aangelegd met een leuke overkapping aan de achterzijde en terras bij de schuifpui.

Ook is er een stukje met kunstgras. De ligging is op het zuidoosten.

De overkapping is de plek om het hele jaar door lekker buiten te kunnen zitten. Hierachter is de stenen berging voor je tuinkussens, fietsen en gereedschap.

De fietsen kunnen via de poort aan de zijkant de tuin in worden gereden.

O v er kapping in de tuin

huizen van hoekstra & van eck

Vrij uitzicht

dichtbij de plassen en bij de winkels De woning ligt in de groene Waterwijk nabij uitvalsweg Hogering.

De winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de fraaie Leeghwaterplassen liggen binnen bereik, hier kun je heerlijk ontspannen.

Grote Brekkenstraat 71 1317 BV Almere

Grote Brekkenstraat 71 1317 BV Almere

Grote Brekkenstraat 71 1317 BV Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl