Groote Geldebosch 44, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Groote Geldebosch 44 , 1704 CP Heerhugowaard

Werkelijk een tophuis!

Heerlijk wonen in De Noord

Fantastisch gelegen en ingericht

Super sfeervol Prachtige diepe tuin met veranda H71

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

178 m²

Perceeloppervlakte

707 m²

Inhoud

660 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2009 achtertuin, voortuin, zijtuin parkeerplaats, geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In de nieuwbouw van Heerhugowaard De Noord staat ons geweldige huis met een prachtige, kindvriendelijke tuin. Een tuin waar wij vele (zon) uren hebben doorgebracht op de verschillende heerlijke terrassen. Ook de aangrenzende sloot heeft voor vele vis- en vaar momenten gezorgd. Genieten:) en dat hebben wij gedaan! Ons fantastische huis hebben wij in 2009 zelf ontworpen, en is voor ons echt een droomhuis!

deze voorzieningen met een tuin vol kinderen en/of viste.

Wij hopen dat de volgende bewoners net zo gaan genieten van dit geweldige huis, als wij hebben gedaan.

Wij gaan starten met een mooie nieuwe uitdaging op de plek van het ouderlijk huis, waar wij het geluk hebben nogmaals een droomhuis te mogen bouwen!

Wij hebben dan ook enorm genoten van alle luxe en ruimte die het huis biedt.

Van de heerlijke tuingerichte woonkeuken, tot een zeer ruime woonkamer met heerlijke houtkachel en en-suite deuren.

Van de badkamer met ligbad hebben we intens genoten.

Ook de zolder is een geweldige ruimte, eerst slaapkamer van onze oudste en nu in zijn geheel werkruimte.

En dan de schuur, voorzien van keuken, toilet en houten vloer. Een huisje op zichzelf en zo lekker makkelijk

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Zeer s feervol

fijn samen zijn stijlvol afgewerkt Kom binnen! Vanuit de hal betreedt je de riante living waar je direct de huiselijke, ontspannen sfeer ervaart.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een hele mooie eiken vloer (toplaag) in de grijze olie met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van super mooi, strak behang. De plafonds zijn strak gestuct en in de woonkamer ben je voorzien van meerdere erkers waardoor er prettig veel licht naar binnen valt.

In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Zo kun je een fijne zithoek bij de houtkachel (draaibaar en van speksteen) maken, een zitje waar je televisie kunt kijken en een lange eettafel waar je kunt plaatsnemen met vrienden en familie die gezellig op bezoek komen.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige lee f keuken

landelijke uitstraling helemaal compleet Via en-suite deuren is de woonkeuken toegankelijk.

Deze handgemaakte, landelijke keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en een granito werkblad. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met grill en 2 ovens, afzuigkap met schouw, koelkast en een vaatwasser op hoogte. In deze keuken komt een master chef helemaal aan zijn trekken. Hé chef wist jij dat: De koksmuts (zo’n hoge) heet een toque; De gemiddelde persoon eet vier kilo druiven per jaar; Een tros bananen heet oorspronkelijk een ‘hand’, een losse banaan heet een ‘vinger’; Er zit geen vet in wortels; We eten 900% meer broccoli dan 20 jaar geleden.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers goed ingedeeld Op de eerste verdieping aangekomen tref je een overloop, drie top slaapkamers en een badkamer.

Alle slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met fraaie houten vloeren en behang en stucwerk aan de wanden. Meerdere dakkapellen zorgen voor een zeer prettige inval van daglicht en twee van de kamers zijn voorzien van vaste kasten waarvan in ĂŠĂŠn de cv opstelling (Intergas) geplaatst is.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op de voorzolder die je toegang geeft tot een vierde slaapkamer met dakraam. Hier ligt een laminaatvloer en ook deze is, zoals verwacht, netjes afgewerkt.

Slaap lekker

Groote Geldebosch 44 1704 CP Heerhugowaard

Bega ne grond

Groote Geldebosch 44 1704 CP Heerhugowaard

1e verdieping

Groote Geldebosch 44 1704 CP Heerhugowaard

2e verdieping

Groote Geldebosch 44 1704 CP Heerhugowaard

Tuinhuis

Heerhugowaard Heerhugowaard De Noord is een bijna op zichzelf staande woonkern welke gelegen is ten noorden van de Middenweg. In de Noord vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang een een gezellig café.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl