Groot Nieuwland 41, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Groot Nieuwland 41 , 1811 ET Alkmaar

Fraai bovenhuis Heerlijk rustig

Eigen entree en berging

Groot dakterras Helemaal af!

H34

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

101 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1970 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk appartement met de allure van een vrijstaand huis op pootjes.

Wel de lusten maar niet de lasten van de binnenstad!

Doordat wij een groot deel van het jaar in Spanje leven gaan wij zelf op zoek naar wat kleiners.

Wij gaan met pijn in ons hart afscheid nemen van deze heerlijk woning en plek!

Stap je de deur uit naar rechts dan loop je zo de gezellige binnenstad in met de winkels en de restaurantjes.

Naar links, dan loop je zo de Oudegracht op en ben je zo in het Kennemerpark. ‘s Morgens word je wakker gemaakt door de merel, die ons verteld dat het weer een prachtige dag gaat worden.

En wakker worden in zo’n fijn appartement/maisonnette is altijd een feestje.

De zon kan hier de hele dag binnendringen en daar word je vanzelf vrolijk van.

Op de bovenste etage kan je over een groot deel van de stad heen kijken, zo zie je o.a. de molen van Piet en de diverse kerken.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Ruime en lichte woonka mer

sfeer en comfort strak afgewerkt!

We komen de woning binnen via de eigen entree.

Via de garderobenis bereikt u de royale/hoge berging/bijkeuken waar u de aansluitingen voor de wasapparatuur treft. Ook is hier ruimte voor uw fietsen. Middels de trapopgang in de entree bereiken we de verdieping.

Welkom thuis! De ruime en lichte woonkamer met strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots ĂŠn de fraaie massief houten (Jatoba) vloer geven u een warm welkom.

Met een uitstekende basis als deze weet u precies hoe u hier met uw interieur op voort kunt borduren.

Knus en een huiselijke sfeer, zo kunnen we deze fijne ruimte het beste omschrijven.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

koken met sterren toegang tot het dakterras Vanuit de woonkamer komen we in de naadloos aansluitende, moderne open keuken. Hier gaat uw kokshart zeker sneller van kloppen. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling en in combinatie met het bijbehorende werkeiland heeft u hier alle ruimte om de lekkerste gerechten klaar te maken.

Verder is de keuken luxe uitgevoerd met witte hoogglans fronten en uiteraard voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat.

Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras met tweede berging.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken douchen of in bad?

Op de tweede verdieping treft u 2 slaapkamers van goed formaat welke voorzien zijn van vaste kasten en airco, ideaal! Daarnaast doet de mogelijkheid zich voor om in de voorste slaapkamer nog een Frans balkon te realiseren.

Naast deze vertrekken bevindt zich hier ook de ruime en strakke badkamer. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet, inloopdouche en een ligbad.

2 ria nte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groot dakter ras

ga lekker zitten! heerlijk rustig.

Vanuit de luxe keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het grote dakterras met een tweede berging. Hier beschikt u over de nodige hoeveelheid ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten.

Het dakterras is heerlijk rustig aan de achterzijde gelegen. Hier start u de dag met een heerlijke kop koffie of komt tot rust na een drukke werkdag. Werkelijk uniek voor middenin de stad!

Groot Nieuwland 41 1811 ET Alkmaar

Groot Nieuwland 41 1811 ET Alkmaar

Groot Nieuwland 41 1811 ET Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl