Groetstraat 193, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Groetstraat 193 , 1024 VE Amsterdam

Vrij uitzicht over park Gelegen op de 1e verdieping

Berging op begane grond en zolder

HOEKappartement Gelegen nabij Noord-Zuidlijn en winkels H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 78 m² 250 m³ 1966 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen sinds 2007 in onze woning. Tot deze tijd hebben wij met plezier hier gewoond en wonen nog steeds met plezier natuurlijk.

Wij wonen in een kindvriendelijke buurt. We kennen (bijna) al onze buren die naast en tegenover en achter wonen. Met de buren in ons appartement hebben we goed contact. Zij vinden het zelfs jammer dat we weggaan. Ik vind het ook jammer maar we houden nog contact.

Het is hier overal dichtbij. Het Waterlandplein en Dirk v/d Broek voor dagelijkse boodschappen is per loopafstand te bereiken. Het Buikslotermeerplein en de metro zijn ook dichtbij. De bushaltes zijn ook dichtbij. Om de hoek zijn de Muziekschool en de Basisschool. De parken zijn dichtbij veel groen speeltuinen voor kinderen. Kortom; het is centraal gelegen waar wij wonen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

neutraal afgewerkt fijne lichtinval De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek. Heb jij al een keuze gemaakt welke meubelstijl je graag wil in jouw interieur? De basis van deze woonkamer is neutraal dus veel stijlen passen hier goed. De vloer is voorzien van een lichte tegel en de wanden zijn ook licht. Ga jij voor een fijne hoekbank of kies je voor een leuke twee-zits met een bijpassende fauteuil...... Hier kan je alle kanten op!

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

ruimte voor eettafel wat maak jij klaar?

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de gesloten ruime woonkeuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte overhoudt voor het plaatsen van een gezellige eettafel waar je met het gezin lekker aan kan ontbijten en avondeten. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het heerlijke balkon. En ook tijdens het koken kan je lekker de deur naar buiten openzetten!

huizen van hoekstra & van eck

voldoende ruimte kom tot rust In dit appartement ben je voorzien van 3 fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn allen licht en voorzien van dezelfde plavuizen vloer als in de woonkamer en lichte wanden. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot het tweede balkon.

Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een inpandige kast en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels waardoor deze een frisse uitstraling heeft. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

3 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

2 fijne balkons

genieten van de zon groen uitzicht Aan de voorzijde en achterzijde van het appartement is een fijne balkon gerealiseerd. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen! Ook het uitzicht is rustgevend en groen.....

Tevens is dit appartement voorzien van twee bergingen een op de begane grond en een op de zolder.

Ideaal toch? Aan opbergruimte dus geen gebrek!

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijk en rustige buurt Het appartement ligt in het populaire stadsdeel Amsterdam-Noord. Het stadsdeel is erg dynamisch, betaalbaar (nog), groen en rustig. De Groetstraat ligt tussen het Waterlandplein en het Buikslotermeerplein, met op loopafstand allerhande winkels en openbaar vervoer voorzieningen.

Er is veel ruimte voor sport, culturele voorzieningen en recreatie. Daarnaast heeft het een goede bereikbaarheid met Openbaar Vervoer, de Noord/ Zuidlijn ligt op korte afstand, ook de Ringweg A10 is snel te bereiken.

Op fietsafstand ligt het gebied Waterland. Waterland is het landelijk gebied tussen Amsterdam - Noord, Zaandam, Hoorn en het Markermeer. Het gebied heeft vele recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en diverse watersporten.

Kortom, een betaalbare locatie in een groene omgeving met het centrum op ca. 15 minuten fietsen!

Waterla ndplein buur t

Groetstraat 193 1024 VE Amsterdam

Groetstraat 193 1024 VE Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl