Groetstraat 141, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Groetstraat 141 , 1024 VC Amsterdam

Complete keuken met eiland Luxe badkamer

Balkon voor- en achterzijde

Twee slaapkamers Nabij winkels en Noord/Zuidlijn H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 65 m² 210 m³ 1966 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 5 jaar geleden betraden wij ons nieuw aangekochte appartement. De keuze was snel gemaakt vanwege de ruim opgezette woonkamer en open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De keuken bevat veel opbergruimte wat netjes is weggewerkt. Het appartement heeft twee balkons. Waarvan de balkon op de achterzijde uitkijkt op het winkelcentrum Waterlandplein. Met de ochtendzon is dit een heerlijk plekje om even wakker te worden met een kop koffie.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en apart toilet. Onder het appartement bevindt zich een ruime berging. Daarbij is ook nog een zolderverdieping met een aparte berging. Het winkelcentrum Waterlandplein is op steenworp afstand gelegen en is voorzien van verschillende leuke winkeltjes, supermarkten, kapperszaak en fitnesscenter.

het winkelcentum Buikslotermeerplein. Met de nieuwe Noord/Zuid lijn bent u binnen 7 minuten in het bruisende stadshart van Amsterdam. Ook zijn er verschillende parken zoals het Vliegenbos, Baanakkerspark, Noorderpark op loopafstand. Het natuurrijke Twiske is op fietsafstand. De omgeving geeft een mooie balans tussen groen en natuur en het bruisende stadsleven.

De buurt is rustig en er is voldoende ruimte om gratis te parkeren.

Noord is volop in ontwikkeling en elke week is er wel iets nieuws te ontdekken. Wij hebben hier met veel plezier gewoond

Op 5 minuten fietsen of 2 haltes met de bus bereikt u

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Mooie afwer king!

royale woonkamer met eetgedeelte Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke entree op de begane grond, waar ook de postvakjes gesitueerd zijn. Middels een CV combiketel (2008) wordt de verwarming en het warm water geregeld. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2053 en de servicekosten bedragen â‚Ź98,- per maand. Verder is de gehele woning voorzien van dubbelglas.

We komen de woning binnen in de woonkamer, welke heerlijk ruim van opzet is. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zien we een grote raampartij, waardoor je hier geniet van veel lichtinval.

De woonkamer, evenals de rest van de vertrekken, is voorzien van een mooie donkere laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in een neutrale kleur.

Je kunt hier gemakkelijk terecht met verschillende interieurstijlen. Richting de keuken is er nog een plek voor het realiseren van een gezellig eetgedeelte.

huizen van hoekstra & van eck

Voo rzien va n luxe

moderne open keuken met kookeiland De luxe open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en verleend toegang tot het eerste balkon. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling én voorzien van een mooi kookeiland! Je beschikt hier over alle gewenste apparatuur om de sterren van de hemel te koken. Verder zien we dat in de keuken ook de aansluiting voor de wasmachine is aangelegd. Zomers kun je tijdens het koken lekker de balkondeur openzetten en tegelijkertijd genieten van het mooie weer!

Naast de keuken zit een hal, welke toegang verleent tot één slaapkamer, het separate toilet en badkamer. Het toilet en de badkamer zijn voorzien van dezelfde betegeling op de vloer en wanden. Er is gebruik gemaakt van een combinatie van donkere tegels met witte tegels, waardoor je een luxe en moderne uitstraling krijgt. In de badkamer treffen we de douche en een wastafelmeubel aan.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers toegang tot het balkon De eerste slaapkamer vinden we naast de badkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, middels twee openslaande deuren.

Beide kamers zijn van goed formaat en bieden genoeg ruimte om een tweepersoonsbed kwijt te kunnen. Ook de slaapkamers zijn weer keurig afgewerkt en voorzien van de mooie donkere laminaatvloer. Verder beschikken beide kamers over grote raampartijen, waardoor er genoeg daglicht naar binnen kan komen.

De slaapkamer naast de woonkamer verleent ook toegang tot het tweede balkon.

Heerlijk veel daglicht!

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zitten

twee balkons twee bergingen In totaal telt de woning twee balkons! Vanuit de keuken kunnen we naar het eerste balkon (noordwesten), welke voorzien is van een mooi zwart balkon vloertje. Het tweede balkon is gelegen naast de slaapkamer en is heerlijk zonnig! Ook dit balkon is voorzien van een fijne vloer, namelijk van hout.

Verder beschikt de woning nog over twee verschillende bergingen. De ene berging is te vinden op zolder en is bereikbaar vanuit de woning. Voor de andere berging moeten we naar de onderbouw van het complex. Hier kun je bijvoorbeeld gemakkelijk je fietsen stallen. Aan opbergruimte is hier geen gebrek!

huizen van hoekstra & van eck

dynamisch stadsdeel nabij voorzieningen Het appartement ligt in het steeds populairder wordende stadsdeel Amsterdam-Noord. Het stadsdeel is erg dynamisch, betaalbaar (nog), groen en rustig.

De Groetstraat ligt tussen het Waterlandplein en het Buikslotermeerplein, met op loopafstand allerhande winkels en openbaar vervoer voorzieningen.

Er is veel ruimte voor sport, culturele voorzieningen en recreatie. Daarnaast heeft het een goede bereikbaarheid met Openbaar Vervoer, de Noord/ Zuidlijn ligt op korte afstand, ook de Ringweg A10 is snel te bereiken.

Op fietsafstand ligt het gebied Waterland. Waterland is het landelijk gebied tussen Amsterdam - Noord, Zaandam, Hoorn en het Markermeer. Het gebied heeft vele recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en diverse watersporten.

Kortom, een betaalbare locatie in een groene omgeving met het centrum op ca. 15 minuten fietsen!

Groen en rustig

Groetstraat 141 1024 VC Amsterdam

Groetstraat 141 1024 VC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl