Groep Werninkhof 37, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Groep Werninkhof 37 , 1318 CR Almere

Starters- en gezinswoning Kindvriendelijk wonen

Ruime en nette keuken

4 slaapkamers Keurige onderhoudsstaat H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze keurig onderhouden tussenwoning heeft een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken, een nette badkamer en 4 slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Daarnaast is het met je gezin ook buiten goed toeven in de onderhoudsvriendelijke tuin en de kinderen kunnen voor de deur veilig buiten spelen op het autovrije pleintje.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer vloerverwarming We komen binnen in de hal met meterkast en lopen via de tussendeur door naar de tuingerichte woonkamer waar je aangenaam verrast wordt door de riante hoeveelheid licht. De ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en witte spachtelputz wanden. Een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Naast ruimte voor een grote zithoek is er genoeg ruimte om een gezellige eetplek te creëren waar je straks met het hele gezin kunt genieten van een heerlijke maaltijd.

In de tussenhal is een vernieuwd toilet en de trap naar de bovenverdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende ruimte

nieuwe keuken nette badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is geplaatst in een ruime hoekopstelling met onderen bovenkastjes. De keuken is uit 2020 en netjes afgewerkt in grijze kleurstelling. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-persoons inductiekookplaat en een oven/magnetron combinatie.

Van achter het aanrecht heb je een leuk uitzicht op het speelpleintje.

Ook de ruime badkamer is netjes onderhouden en in goede staat. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, een douche waar je de dag lekker fris begint en een ligbad (whirlpool) waar je de dag ontspannen kunt eindigen.

huizen van hoekstra & van eck

rechte gevels dakkapel op zolder De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, variërend in formaat.

Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Momenteel zijn de kamers afgewerkt met laminaat, behang en spacwerk wanden.

Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping met een separate kamer voorzien van witgoedaansluiting. Hier is verder een riante 4e slaapkamer met dakkapel waardoor je van extra licht en ruimte geniet.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

netjes betegeld houten berging De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. Deze is gelegen op het noordoosten. De tuin is keurig aangelegd met bestrating. Hier hoef je weinig meer aan te doen, waardoor je meer tijd overhoudt om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin biedt de vrijstaande houten berging een mooie plek voor je fietsen, gereedschap of tuinspullen.

Groep Werninkhof 37 1318 CR Almere

Groep Werninkhof 37 1318 CR Almere

Groep Werninkhof 37 1318 CR Almere

Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad Oost. De straatnamen in deze wijk zijn vernoemd naar Nederlandse verzetsstrijders in de Tweede Wereldoorlog. In de wijk ligt het Bos der Onverzettelijken.

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl