Groep Welterhof 16, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

Groep Welterhof 16 , 1318 CP Almere

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Kindvriendelijk hofje, kinderen kunnen zorgeloos voor de deur spelen.

Op 10 minuten loopafstand van het het Hannie Schaftpark, Bos der Onverzettelijken en Jeugdland. Op 5 minuten loopafstand van het treinstation Almere Parkwijk. Op 5 minuten loopafstand van de supermarkt Albert Heijn, Primera, Etos enz. Op 5 minuten afstand met de auto naar Almere Centrum. Op korte afstand tot huisarts.

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

hoe

deel jij het in?

Vanuit de entreehal met meterkast betreed je de ruime keuken met aan de achterzijde de woonkamer.

We beginnen de rondleiding in de tuingerichte woonkamer. Deze fijne en sfeervolle ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartij en heeft een deur naar de achtertuin.

Nette keuken

eet smakelijk aan tafel

De keuken vinden we aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Ook hier is weer veel lichtinval door de grote raampartij met uitzicht op het plantsoen. De hele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

In het midden van het huis, tussen de woonkamer en de keuken is een tussenhal met toilet en de trap naar de eerste verdieping.

welterusten

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, allen keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van een dakraam. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op eenvoudige wijze is hier een vierde slaapkamer te maken. Eventueel is het mogelijk deze verdieping uit te breiden met een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt onder het tapijt ook een laminaatvloer. Tevens tref je hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Betegelde badkamer

ga lekker zitten

De achtertuin (noordoosten) kwam al even ter sprake bij de woonkamer. Vanuit de woonkamer kun je naar de achtertuin. Er is ook een achterom aanwezig. De tuin is netjes aangelegd met kunstgras en beplanting. Plaats hier een heerlijke loungebank en het genieten kan beginnen. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, heel handig voor het opbergen van tuinbenodigdheden en/ of het stallen van fietsen. De schuttingen zijn (deels) vernieuwd in 2022.

heerlijk wonen in Almere

Almere

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefheb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl