Groen van Prinstererstraat 33H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Groen van Prinstererstraat 33 H, 1051 EH Amsterdam

Starters opgelet!

Erfpacht eeuwig vastgeklikt

Prachtige grote tuin

Uitbouwmogelijkheden Centrale ligging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 41 m² 135 m³ 1906 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit rustige twee kamer appartement met hoge plafonds, fijne badkamer en tuin heb ik heerlijk gewoond. ’s middags kan ik op mijn bankje in de zon aan de voorkant lekker zitten lezen. Ook in de diepe tuin is er zon in de ochtend en middag. Er is achterin een schuurtje met mogelijkheid tot uitbreiding.

Ik verhuis naar een andere stad om te gaan samenwonen met mijn vriend en ons kindje op komst.

Het pand is goed onderhouden door de VvE en het appartement door mij.

Er is veel groen en ik heb leuke buren. Het cultureel bruisende Westerpark is op loopafstand. Met de fiets is het Centraal Station een minuut of 8. Bus- en tramhaltes zijn op loopafstand en met de auto ben je in 5 minuten op de ring A10. Een stadswandeling door de Jordaan of langs de grachten is mogelijk vanaf je huis. Er zijn veel verschillende winkels in de buurt. En ook veel leuke dingen om te doen, zoals een bioscoop, zwembad Het Marnix, een buurtheater, Sunday Markets, sportclubs en diverse cafés en restaurants. Voor elk wat wils dus.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

ruime woonkamer licht afgewerkt Binnenkomst via de eigen entree waar de meterkast netjes is weggewerkt achter een deur, ook verleent de entree toegang tot de diverse vertrekken. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren strijken de zonnestralen heerlijk naar binnen. In combinatie met de nette laminaatvloer en de witte wanden profiteer je van een goede basis waar je met iedere interieurstijl uit de voeten kunt. Een comfortabele hoekbank vol zachte kussens en je zit hier helemaal goed!

Daarnaast beschik je over voldoende ruimte voor een knusse eettafel. Samen eten, borrelen met vrienden óf daag iemand uit voor een ouderwets bordspelletje.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

half open keuken voldoende ruimte De half open keuken is geplaatst in een L-opstelling met voldoende kasten en lades, waar je de ingrediënten netjes wegzet. Je kunt gebruik maken van de 5-pits gaskookplaat, vrijstaande vaatwasser, vrijstaande koel/vries combi en een losse magnetron.

Snufje peper hier, snufje zout daar... aan tafel!

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer nette badkamer De slaapkamer is van goede afmetingen met ruimte voor een tweepersoonsbed. De doorlopende laminaatvloer vanuit de woonkamer maakt het één geheel. Creëer een kamer om te ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint!

De badkamer is keurig netjes afgewerkt, er is gekozen voor grijze tegels op de grond en witte tegels tot aan het plafond, dat zorgt voor een frisse uitstraling. De inloopdouche en wastafel maken de badkamer compleet. Tenslotte tref je in de badkamer de wasmachineaansluiting.

Ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

voldoende ruimte houten berging Via de openslaande deuren stappen we de ruime achtertuin in die is gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd met een mix van betegeling, beplanting en een gazon. Er is voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren. Niets lekkerder dan de dag afsluiten met de zon op je gezicht onder het genot van een hapje en een drankje. Er is een vrijstaande houten berging waar je al je tuingereedschap in kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging westerpark om de hoek De locatie in de geliefde Staatsliedenbuurt is geweldig - een levendige en creatieve wijk met het Westerpark om de hoek. In een paar minuutjes loop je naar één van de ingangen van het park, waardoor ochtendwandelingen, picknicken in het park en hardlopen deel uitmaken van je dagelijkse leven. Er zijn verschillende leuke restaurants, bars en bakkerijen in de buurt. De Westergasfabriek ligt om de hoek voor een bezoek aan de Sunday Market, de bioscoop of één van de vele jaarlijkse evenementen zoals de Rollende Keukens en Unseen Photography Fair. De Jordaan is slechts 10 minuten lopen en de veerboot die naar de NDSM gaat, 8 minuten fietsen. Amsterdam Centraal Station is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Er is voldoende toegang tot het openbaar vervoer en met de auto ben je zo op de A10, A5 en A9.

Gelie fde S taatsliedenbuur t

Groen van Prinstererstraat 33 H 1051 EH Amsterdam

Groen van Prinstererstraat 33 H 1051 EH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl