Grianestraat 3-C, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Grianestraat 3 -C, 1055 EX Amsterdam

Afgekochte erfpacht 2056 Twee balkons

Ruime berging

Centrale ligging

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Isolatie Energielabel

portiekflat 2 49 m² 155 m³ 1940 geen tuin geen garage gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zonnig twee-kamer-appartement in hartje Bos en Lommer (Amsterdam-west). Deze woning is voorzien van twee balkons waarop maximaal genoten kan worden van de zon. Via de nette open keuken kan het eerste zonnig balkon betreden worden en via de ruim te noemen badkamer het tweede balkon.

De woning is volledig voorzien van dubbelglas waardoor het niet alleen goed geïsoleerd is maar ook geluiddicht. Beneden is er ruimte voor fietsen/brommer, aldus een ruime box.

Met een bushalte voor de deur, binnen 5 minuten met de auto de snelweg op en 10 minuten fietsen naar de stad, met het Westerpark, de Jordaan en het Erasmuspark op loopafstand, heeft deze woning een gunstige ligging.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

pre ttig complex

sfeervol wonen met berging In hartje Bos en Lommer staat dit zonnig twee-kamer-appartement te wachten op nieuwe bewoners.

De woning is in 2007 volledig gerenoveerd waardoor wooncomfort gegarandeerd is! Zo biedt het dubbel glas een goede isolatie en geluidsdichtheid. Met ook nog eens een afgekocht erfpacht (tot 2056) is de woning bijna te mooi om waar te zijn!

Het appartementencomplex heeft leuke centrale maar toch rustige ligging. In de berging op de begane grond beschik je over een zeer ruime box met ruimte voor meerdere fietsen. Neem vervolgens de trap naar de derde verdieping waar jouw nieuwe woning op je wacht.

huizen van hoekstra & van eck

prachtige vloer

zonnige leefruimte veel lichtinval Kom binnen in een centrale entree met toegang tot de meterkast, kast met cv-opstelling en alle vertrekken. De gehele woning met uitzondering van de badkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en strak gestucte wanden in neutrale kleuren.

Blikvanger van de woonkamer is de karakteristieke erker, deze biedt naast sfeer en lichtinval leuk uitzicht over de levendige buurt. De ruimte heeft verder een prettige maatvoering waardoor je hier in een mum van tijd een comfortabele leefruimte creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken fijne hoekopstelling De keuken is netjes in een hoek opgesteld en biedt veel kastruimte. De witte greeploze fronten creĂŤren samen met het strakke werkblad een fris en modern geheel. Natuurlijk ben je voorzien van modern kookapparatuur waardoor je gemakkelijk een maaltijd op tafel zet. Bijkomend pluspunt is de toegang tot het balkon waardoor het buitenleven niet snel van je verwijderd is.

modern

huizen van hoekstra & van eck

fijne ruimtes

ruime slaapkamer royale badkamer Je beschikt over een ruime slaapkamer met ook hier een keurige afwerking. Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale garderobekast. De openslaande balkondeuren geven toegang tot het tweede balkon en zorgen voor extra frisse lucht.

Ook de badkamer is zeer ruim met modern tegelwerk in witte en blauwe kleuren. Je bent hier voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Kortom alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen.

huizen van hoekstra & van eck

het buitenleven zonnig en schaduw Wij hebben ze al genoemd maar de twee balkons verdienen een eigen subkop! De balkons zijn gelegen op het oosten en westen waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast zijn ze van goed formaat en kun je ze beide aankleden met balkonplanten en een leuk zitje.

twee balkons!

Grianestraat 3 -C 1055 EX Amsterdam

Grianestraat 3 -C 1055 EX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl