Grevelingenmeer 94, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Grevelingenmeer 94 , 1447 AS Purmerend

Wonen in de Purmer- Zuid Rustige buurt

Riante woonkamer

Ideale hoekwoning

H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

223 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

grotendeels dubbelglas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

A

Verkoper vertelt Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Rust en ruimte in de woonkamer; uitzicht op de grote groene achtertuin.

Dit kan ook door op het platte dak een aanbouw te maken.

‘s Morgens rustig wakker worden met koffie aan het water. Zwanen met hun jongen in de lente en de zwaluwen scherend over het water. Zo nu en dan zelfs een tochtje gemaakt met de kano. In de zomer met een boekje onder de plataan en ‘s winters de op vis jagende ijsvogeltjes.

Het raam aan de voorkant geeft weinig inkijk aan voorbijgangers maar genoeg licht en gezelligheid om in de keuken te zijn.

De buurt is rustig en gezellig. Fijne buren, de winkels om de hoek en het Leeghwaterpark is dichtbij.

De ruime zolder, waar ook de was- en droogcombinatie staat, biedt mogelijkheden voor een 2-tal dakkapellen. Ook een aanbouw rechts van de woning is mogelijk. Op deze manier creëer je nog meer ruimte.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

royale leefruimte veel lichtinval De woonkamer heeft een mooie houten vloer en spachtelputz wanden in lichte kleuren. Je geniet van veel lichtinval met maar liefst 2 lichtkoepels, grote raampartijen en dubbel openslaande tuindeuren. Plaats hier vooral een comfortabele zithoek en je geniet ook in de wintermaanden van de heerlijke tuin.

De eettafel plaats je nabij de keuken aan de voorzijde, zodat je tafelgasten niet ver van je verwijderd zijn.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde in een hoekopstelling. De donkere fronten en strak werkblad bieden een industriĂŤle look en veel kook- en bergruimte. Natuurlijk ben je voorzien van divers kookapparatuur en biedt het raam leuk zicht op de gezellige straat.

Voor extra bergruimte biedt de woonkamer toegang tot de trapkast, een praktische ruimte ideaal voor het stallen van extra proviand en keukenapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ka mers

3 ruime slaapkamers extra mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en badkamer. De kamers zijn allen van goed formaat en voorzien van tapijt en spachtelputz wanden. Het is hier ook niet moeilijk om ontspannende slaapkamers te creĂŤren.

Ook de badkamer is heerlijk licht dankzij de raampartij, witte tegelvloer en wandtegels. Gecombineerd met blauwe tegels en een sierrand krijg je een frisse look. Het ligbad heeft een douchemogelijkheid met wand voor spatwater. Het wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator maakt de ruimte vervolgens compleet.

De praktische zolderruimte is met een vaste trap bereikbaar en biedt extra mogelijkheden. Nu beschikt de ruimte over de wasmachineaansluiting en een dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel creĂŤer je meer licht waardoor een slaap, werk- of hobbykamer ook denkbaar wordt!

huizen van hoekstra & van eck

tuin aan het water heerlijk groen We hebben hem al aangestipt maar de leuke tuin verdient een hoofdstuk. Deze is gelegen op het noordoosten en fraai aangelegd met betegeld terras, borders met veel groen en een aantal traptreden naar de vlonder aan het water. Natuurlijk plaats jij ook op de vlonder een leuk zitje waardoor jij elke dag van het groen en water kunt genieten.

Verder is de gehele beschoeiing recent vernieuwd door de firma Havik.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van de fiets.

U itzicht

huizen van hoekstra & van eck

Rustig

wonen in purmer-zuid rustig en centraal Deze leuke woning is gelegen op loopafstand van park de Driegang en winkelcentrum Meerland met o.a. supermarkten, drogist, visboer, dierenwinkel. Het centrum van Purmerend met de bijbehorende Koemarkt ligt op ongeveer 15 autominuten. Ook overige bereikbaarheid is uitstekend; met 10 minuutjes zit je op de N244 en de A7 richting Hoorn, Zaandam en Amsterdam.

Grevelingenmeer 94 1447 AS Purmerend

Grevelingenmeer 94 1447 AS Purmerend

Grevelingenmeer 94 1447 AS Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl