Grevelingen 94, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Grevelingen 94 , 1826 AP Alkmaar

Lekkere tuin op het zuiden Parkeren op eigen erf

Nabij WC De Mare en het Rekerhout

Drie slaapkamers Zes zonnepanelen en recente cv-ketel H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als eerste bewoner en al ruim 40 jaar woon ik in dit heerlijke lichte huis. De volgende stap voor mij is een kleiner en een gelijkvloers appartement.

Het huis is ruim, licht en zonnig en heeft veel bergruimte. Het vrije uitzicht en tuin op het zuiden maken het woongenot compleet. Het is een kindvriendelijke, goede buurt met op loopafstand het park met eenkinderboerderij en tennisbanen.

Verder vind je op korte afstand het winkelcentrum de Mare en station Alkmaar noord.

Kortom een mooi ruim huis in een prettige omgeving.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

lekker ruim goed in te delen Via de entree aan de voorzijde stap je vervolgens de hal van de woning in. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat en dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin valt hier prettig veel licht naar binnen. Daarnaast zorgt het raam voor een leuk zicht op de tuin. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

met inbouwapparatuur nette badkamer In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en is geplaatst in een praktische, dubbele wandopstelling.

Hierbij heb je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een gasfornuis, afzuigkap, grillplaat, oven/ grill, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verlaagd kunststof plafond met spots. De verzorgde badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

aangenaam licht netjes Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat (aan achterzijde woning over gehele breedte), hebben een nette afwerking met laminaat op de vloeren en behang en stucwerk op de wanden. Daarnaast is er in iedere kamer een groot raam aanwezig waardoor je profiteert van een fijne lichtinval.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een tweetal bergingen met in één daarvan de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Verder bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer met dakraam en eveneens weer een nette afwerking.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

veel privacy genieten Je parkeert je auto op je eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning en naast deze oprit staat een handige, stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen en bijvoorbeeld de fietsen in kunt stallen.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk.

Deze is fraai aangelegd met bestrate terrassen, gazon en diverse vaste beplanting. De tuin, welke gelegen is op het zonnige zuiden, is geheel beschut en biedt zo veel privacy. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en een bergkast waarin je het kleinere tuingereedschap in op kunt bergen. Tevens voorzien van buitenkranen, in voor- en achtertuin.

Grevelingen 94 1826 AP Alkmaar

Grevelingen 94 1826 AP Alkmaar

Grevelingen 94 1826 AP Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl