Graveurstraat 1, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Graveurstraat 1 , 1445 JM Purmerend

Hoekwoning Dakkapel

4 slaapkamers

Luxe badkamer Ruime keuken H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1983 achtertuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijk groot huis met veel ruimte, het is een hoekhuis wat prettig is dat je maar aan 1 kant buren hebt, wat je meer een vrij gevoel geeft.

Wij hebben met de tijd steeds wat aan het huis gedaan, enkel glas vervangen voor dubbel glas, gehele buitenkant geschilderd 5 jaar geleden, badkamer verbouwd in 2014 , dakkapel laten plaatsen in 2016 zodat er een extra slaapkamer is gekomen, het dakraam is verplaatst naar zolder waardoor je daar nu extra licht hebt omdat er nu 2 ramen zijn, nieuwe vloer gelegd op de 1e etage in 2016, voortuin is gedaan in 2017.

Het apparatuur in de keuken is recentelijk vervangen, nieuwe oven, koelkast en inductieplaat.

De tuin is op het zuiden dus voldoende zon om lekker (tot laat) buiten te zitten, de tuin is ook erg groot en in een rustige buurt.

Te koop bij

Achter staan de huizen niet te dicht op elkaar omdat er nog een speelveld en speeltoestellen tussen zit, het voelt daarom helemaal niet hokkerig en je hebt niet het idee dat de overburen in je tuin zitten te kijken.

De ligging kan niet beter, bushalte voor de deur, school om de hoek, winkelcentrum op 300m afstand, dichtbij een park met zwembad en genoeg uitval wegen naar Amsterdam of andere plaatsen in de regio, ook zit je zo in het centrum van Purmerend met de auto, bus, fiets of scooter.

Het huis is altijd goed onderhouden geweest en is toe aan een nieuwe eigenaar die er nog jaren met plezier en zonder teveel verbouwingen zo zijn koffers kan gaan pakken en kan gaan wonen!

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

ruime woonkamer met open keuken In de woonkamer profiteer je van een aangename ruimte met plaatst voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Met de combinatie van een knappe laminaatvloer en glad gestucte wanden kun je hier gemakkelijk en snel jouw eigen thuis creĂŤeren.

Tevens kun je hier gebruik maken van de trapkast.

Ideaal voor de voorraad of de huishoudelijke attributen.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is geplaatst in een ruime L-opstelling waardoor je beschikt over veel opberg- en werkruimte. Het diverse inbouwapparatuur gaat je ondersteunen bij het bereiden van jouw favoriete maaltijd. Tijdens het koken geniet je van het uitzicht op de voorzijde van de woning.

huizen van hoekstra & van eck

Vier slaapka mers

neutrale slaapkamers met dakkapel Aangekomen op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt met lichte wanden en een knappe laminaatvloer. Hierdoor voelt het allemaal als ĂŠĂŠn geheel aan. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers uitgerust met een dakkapel waardoor je meer ruimte en licht tot je beschikking hebt.

huizen van hoekstra & van eck

speelse badkamer ruime zolder In de badkamer zie je een speels effect met witte/ grijze tegels en stenen motief. Je kunt hier gebruik maken van de inloopdouche, het ligbad, het toilet en het badkamermeubel. Via het geplaatste raam valt het daglicht aangenaam naar binnen en beschik je over extra ventilatie.

De vaste trap brengt ons naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich knieschotten waardoor je de mogelijkheid heb tot extra opbergruimte.

Verder tref je hier de ruime vierde slaapkamer. Deze is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en twee dakramen. Tevens begeeft zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Achter tuin op he t Z uidwesten

gezellige achtertuin met aangebouwde berging We sluiten de woning af met de achtertuin gelegen op het Zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de zonnige dagen! De tuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en de bomen geven kleur aan de buitenbeleving.

Achter in de tuin kun je gebruik maken van de schuur en de aangebouwde berging.

Graveurstraat 1 1445 JM Purmerend

Graveurstraat 1 1445 JM Purmerend

Graveurstraat 1 1445 JM Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl