Gravenland 45, Diemen

Huizen van Hoekstra & van Eck Gravenland 45 , 1111 SL Diemen

Gratis parkeren Riante achtertuin op het westen

Eigen grond!

4 slaapkamers Dichtbij uitvalswegen H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1989 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We verhuisden 15 jaar geleden vanuit Amsterdam naar Diemen. Het bleek een hele goede keus, zowel de woning als de buurt en omgeving. Een heerlijk huis met volop ruimte voor ons gezin met opgroeiende kinderen: een gezellige woonkamer, 4 ruime slaapkamers boven en voldoende opslagruimte. In de super lekkere tuin op het westen, met veel groen, is het de hele dag goed vertoeven; ’s ochtends in de zon het eerste kopje koffie achterin de tuin tot dat ie einde dag ondergaat op het terras.

We hopen dat de volgende bewoners eenzelfde goed tijd in dit huis zullen hebben als wij hebben gehad.

De buurt is prettig, rustig en voor kinderen optimaal: speeltuinen, sportvelden, kinderrijk en veilig op straat spelen. Scholen en winkels in de buurt en in 15 minuten naar hartje Amsterdam op de fiets! Of op je (race)fiets richting Muiden of Marken…

Het huis is lekker licht en aan de voorkant helemaal vrij uitzicht, met een prachtige Gingko boom. En je auto altijd voor de deur.

Leuk contact met de buren als je wilt en toch lekker op jezelf.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis...

veel openheid zee van licht Middels een fijn entree betreed je deze woning. In het entree tref je de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang aan.

Wanneer je de woon-/eetkamer betreedt passeer je de provisiekast die zich onder de trap bevindt, ideaal voor het opbergen van je voorraden. De woon-/eetkamer is over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde te vinden. Ruimte, licht en een keurige afwerking zijn kenmerken die passen bij deze ruimte.

De achtergevel is voorzien van een grote raampartij en deur die je naar de tuin leidt, door dit alles komt er voldoende daglicht binnen. De woon-/eetkamer leent zich ervoor om de ruimte in tweeĂŤn te splitsen.

Een living en een eetkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Rechte opstelling

lichte kleurstelling straatgericht Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, aangrenzend aan de woon-/eetkamer.

Vanuit hier heb je vrij uitzicht op de straat. Door de open opstelling is er veel contact tussen de mensen aan tafel en degene die de heerlijke gerechten verzorgd. De keuken is eenvoudig maar netjes. Het is een rechte opstelling met aan beide zijde kastruimte. Aan de rechterzijde is een rechte opstelling met onder en bovenkastjes. Aan de andere zijde is een kastenwand met een combi oven gesitueerd.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en strakke wanden in een lichte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers keurige afwerking Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. Laten we eens beginnen met de badkamer. Deze is helemaal van nu en is voorzien van alle gemakken. Je vindt hier een ligbad met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Door de zwart-wit-grijze kleurstelling is dit naar ieders smaak.

De slaapkamers hebben alleen een prima formaat en een groot raampartij. Door de huidige eigenaren zijn de slaapkamers keurig afgewerkt, lichte en warme kleuren combineren goed met elkaar.

Daarnaast is er op de vloer een lichte laminaatvloer aanwezig.

Middels een vaste trap kom je terecht op de zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder en nog een slaapkamer. Deze woning telt dus vier slaapkamers, voor iedereen een eigen plekje; wel zo fijn!

Sfeervolle badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op he t westen

ruime tuin geliefde buurt Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. De tuin gelegen op het westen is royaal van formaat. Doordat er meerdere zitplekken zijn gecreĂŤerd kun je kiezen, zon of schaduw. In de tuin vind je een grasveld, twee zitplekken en borders met vaste beplanting.

Plek voor jong en oud dus. Papa en mama aan de buitentafel en de kinderen ravotten op het gras.

Achter in de tuin staat een stenen berging en is er een achterom. Rondom de tuin is er veel privacy.

Deze eengezinswoning is gevestigd in Diemen Noord, een geliefde buurt voor stellen en jonge gezinnen. Er zijn verschillende scholen en speeltuinen in de buurt en het winkelcentrum “Gruttoplein� is te vinden op 2 minuten fietsafstand. Parkeren kan hier gratis voor de deur en de verschillende uitvalswegen, zoals de A1, A9 en A10 zijn om de hoek. Verder is het mogelijk om naar Amsterdam te gaan met de bus of trein.

Gravenland 45 1111 SL Diemen

Gravenland 45 1111 SL Diemen

Gravenland 45 1111 SL Diemen

Diemen Diemen grenst aan het zuiddeel van Amsterdam en wordt gesplitst door het riviertje de Diem. Diemen is een eigen stad op zich, met een gezellige stadskern en vele voorzieningen. Zo kunt u kiezen voor verschillende scholen, waaronder openbaar, rooms-katholiek, oecumenisch of jenaplan onderwijs. noorden kadastrale kaart

Diemen heeft een aantal natuurgebieden. Zij vormen de overgang van landelijk naar stedelijk gebied. Noemenswaardig zijn het Diemerbos, het Penbos, Park Spoorzicht en de Diemer Vijfhoek. Het Diemerbos is een jong bos dat in fasen is aangelegd in de periode 1992-1996.

Diemen is vanuit verschillende richtingen bereikbaar per bus, metro of trein, en vanuit Amsterdam ook per tram.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Die men

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl