Huizen van Hoekstra & van Eck Granidastraat 88 II, 1055 HR Amsterdam
Prachtige houten vloer In 2007 geheel gerenoveerd
3 slaapkamers mogelijk
Fantastische ligging Erfpacht afgekocht tot 2056 H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
tussenverdieping 3 61 m² 233 m³ 1942 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Toen ik voor het eerst dit appartement binnen stapte voelde ik het gelijk: THUIS. Het was destijds een ruwe diamant. Met veel liefde en energie is het volledig verbouwd tot de heerlijke woning die het nu is.
Het appartement is licht en de muren, deuren en kozijnen zijn onlangs geverfd. Vanaf het fijne balkon over de hele breedte kijk je naar de mooi aangelegde binnentuin. Veel groen en bomen in de straat. In een straal van 500 meter tref je 5(!) supermarkten, buurtsupers, hippe koffie- en ontbijttentjes, restaurants, alsmede bakkerijen, viswinkel, de Action, Kruidvat en Etos. Het Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark zijn vlakbij.
Binnen een minuut ben je op de ring en binnen drie bij Station Sloterdijk. Tram- en bushaltes naar alle stadsdelen zijn op een steenworp afstand. Rustige en lieve buren; Ik was eens vergeten mijn fiets op slot te zetten en twee dagen later belde een buurman uit de straat aan om dat te melden. Wát was het fijn om hier te wonen.
Een betaalbare parkeervergunning is snel geregeld en ik hoefde na werk nooit 100 rondjes te rijden voor een plek.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
Goede indeling
kom binnen! welkom thuis Op de begane grond van het goed onderhouden complex bevindt zich de centrale entree. Hier vind je de toegang tot de berging in de onderbouw, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen. Via het trappenhuis zijn de verschillende woonlagen te bereiken. Zo ook jouw nieuwe appartement op de tweede verdieping.
huizen van hoekstra & van eck
Sfeervolle woonka mer
aangenaam licht fijn samen zijn Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Deze is van een goed formaat en is smaakvol afgewerkt met een nette houten vloer en lichte kleuren op de wanden, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken en een gezellige eethoek.
huizen van hoekstra & van eck
compleet lekker kokkerellen Er is een gesloten keuken aanwezig. Hier is een keuken geplaatst in een rechte opstelling en deze biedt voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Moderne keuken
huizen van hoekstra & van eck
2 slaapka mers
netjes moderne badkamer In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide hebben prima afmetingen, zijn netjes afgewerkt en zijn dankzij het grote raam en de deur naar het balkon aangenaam licht. Verder beschik je in beide kamers over een vaste kast. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet en de badkamer. Beide zijn netjes afgewerkt en in de badkamer ben je voorzien van een wastafel, inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.
huizen van hoekstra & van eck
op het westen eigen berging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Op het knusse balkon moet dat zeker wel goed komen. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over groene, gemeenschappelijke binnentuin waar je ook van het buitenleven kunt genieten.
Fijne buitenruimte
huizen van hoekstra & van eck
Gunstig gelegen
nabij voorzieningen fijne leefomgeving Het appartement is gelegen in een wijk die flink in opkomst is. Trendsetters zijn hier aan het goede adres, Bos en Lommer is volop in ontwikkeling. Hippe cafés als Wilden Westen, Bar Roseval en Podium Mozaiëk liggen op steenworp afstand. En al die hipheid smelt in Bos en Lommer samen met de gevestigde multiculture gemeenschap. De omgeving kent veel groen; Erasmuspark en Westerpark zijn op loopafstand te bereiken. Heerlijk voor recreatie en om deel te nemen aan de vele activiteiten die in beide parken worden georganiseerd, zoals de maandelijkse Sunday Market. Ook leuk; in 5 minuten fietsen sta je op Mercatorplein en in de kekke Jan Evertsenstraat met leuke boetiekjes, pop-up stores, massagehuizen, koffietentjes en cafés als Fris en Zürich.
Granidastraat 88 II 1055 HR Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl