Gran Canariastraat 54, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

170m2 wonen

5 slaapkamers

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Perfecte, ruime eengezinswoning hoekwoning met ruime voor- en achter tuin doen wij van hand. Het huis is op loopafstand van recreatie sportvelden, het centrum van Almere buiten en van het treinstation Oostvaarders.

We hebben hier 2 jaar met veel plezier gewoond. De omgeving is kindvriendelijk en vrij rustgevend. Wij willen graag terug naar Amsterdam vandaar dat wij deze woning ter verkoop aanbieden.

Enkele bijzonderheden van ons huis zijn:

- begin dit jaar hebben we de wanden en plafonds van de 1e en de 2e verdieping volledig voorzien van nieuwe stucwerk en opnieuw laten schilderen

- omringd door gezellige en behulpzame buren

- begin dit jaar hebben we op de 1e verdieping nieuwe laminaat laten plaatsen

- uitzicht op tientallen Japanse sierkersenbomen welke veel bezoekers aantrekken tijdens de bloeiperiode

- gelegen in een buurt met veel gezinnen en scholen

- badkamer is voorzien van een 2-persoons jacuzzi, waarin je volledig tot rust kan komen na een zware dag

- veranda/uitbouw met natuurlijke licht inval waar je s’avonds onder kunt liggen om de sterren te bewonderen

- vloerverwarming op de beneden etage en in de badkamer

- de hele dag genieten van de zon in de voor- en achtertuin

Op 10 minuten afstand zit je met de auto in het centrum van Almere stad. Binnen 2 minuten ben je op de A6 richting Lelystad of Amsterdam. De directe omgeving is omringd door veel natuur en geniet wandel en fiets routes voor de liefhebber.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

fijne lichtinval

Stap de woning binnen in de hal , waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang vindt. Aan het eind van de hal is de toegang tot de woonkamer.

Ervaar een strak vormgegeven geheel in de living; hier kom je graag thuis! Er is gekozen voor een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen tot zijn recht komen! De woonkamer is tuingericht, en de vrijwel brede pui met openslaande tuindeuren en lichtstraat zorgt voor een oase aan daglicht. Of zet de deuren wijd open, om de onderhoudsarme tuin bij binnen te betrekken!

Straatgerichte keuken

l-vormige keuken eet smakelijk

Aan de voorzijde is de keuken geplaatst. De keuken beschikt over een keukenblok in L-vorm met bar en is uitgerust met vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, spoelbak, combimagnetron, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte in de kasten. Welk recept probeer jij hier uit?

opfrissen

5 slaapkamers

Op de eerste verdieping tref je vanaf de overloop 3 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer (2023). De slaapkamers bieden genoeg ruimte om zowel een combinatie van slapen en studeren te creëren.

De badkamer is van alle gemakken voorzien, en zeer stijlvol afgewerkt met afwisselend zwart en witte betegeling tot aan het plafond. Met een ruime inloopdouche, ligbad/jacuzzi, vrijhangend toilet, designradiator en dubbele wastafel is het hier optimaal verfrissen. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.

De tweede verdieping herbergt nog eens 2 riante slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling en veel opbergmogelijkheden.

Op de eerste en tweede verdieping zijn in 2022 alle wanden en plafonds voorzien van nieuw stucwerk.

Nette badkamer

onderhoudsvrij genieten

ga lekker zitten

De achtertuin is van goed formaat, en aangelegd met sierbestrating en border. Uiteraard is er nog extra groen toe te voegen met losse beplanting en kleurrijke bloempotten. Onderhoudsvrij genieten met een drankje in de ene hand en een goed boek in de andere. Zie jij jezelf hier al zitten?

Achter in de tuin is nog een handige vrijstaande berging gelegen, waar het tuinmeubilair, gereedschap of fietsen makkelijk gestald kunnen worden.

Je komt te wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het station Oostvaarders en busstation zijn op loopafstand gelegen, en ook zijn er diverse winkels (AH), scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving. Dichtbij uitvalswegen A6/A27 en op fietsafstand (10 min) van de Oostvaarderplassen en het bos.

heerlijk wonen in Almere

Almere

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl