Amsterdam, Graanstraat, 64

Huizen van Hoekstra & van Eck Graanstraat 64 , 1097 TD Amsterdam

Klein maar fijn!

Rustige woonomgeving

Nette woning

Centrale ligging Erfpacht afgekocht tot 31-12-2061 H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 40 m² 140 m³ 1924 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt ‘Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden! De woning biedt mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een goed thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd? Kom dan snel een kijkje nemen.”

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke woonka mer

eigen entree wonen op eerste verdieping Aan de voorzijde tref je een eigen entree, waar je via de trap op de overloop op de eerste verdieping terecht komt.

Vanuit de overloop stap je de woonkamer binnen.

Dankzij de vele ramen aan de voorzijde en het grote zijraam is er bijzonder veel lichtinval. Dit geeft de kamer een goede opzet waarop de afwerking gebaseerd kan worden. Met de nodige afwerking wordt dit dan ook een heerlijk thuishonk waar je na een lange (werk)dag sierlijk op de bank ploft en de zorgen van de dag achterwege laat!

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig keukenblok

plaats je droomkeuken ruime keuken Vanuit de woonkamer is de keukenruimte bereikbaar. Deze is momenteel voorzien van een keukenblok met een c.v.-opstelling (Intergas) en een deur naar het balkon. Ook deze ruimte dient naar eigen smaak afgewerkt te worden, maar hierdoor is een unieke kans ontstaan om een keuken volledig naar eigen wens te plaatsen!

Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglans stijl met vele lades? Of wellicht heeft een landelijk geheel met crème fronten en een knus barelement jouw voorkeur? Hoe je het ook voor je ziet, dit wordt jouw keuken!

huizen van hoekstra & van eck

slaapkamer met balkon lekker frisse lucht Naast de keuken is de slaapkamer gelegen. Deze is heerlijk licht dankzij het raam en is goed bemeten.

De deur naar het balkon zorgt voor een fijne toevoeging; vanuit bed genieten van een frisse bries!

Met een frisse wandafwerking komt nachtrust hier zeker centraal te staan.

D roo m za cht

huizen van hoekstra & van eck

Stap onder de douche

eenvoudige badkamer wat maak jij ervan?

Via de overloop bereik je de badkamer. Deze is eenvoudig en functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Het is hier dan ook prima mogelijk om met de nodige aanpassingen jouw spa aan huis te realiseren, precies zoals jij dat wilt.

huizen van hoekstra & van eck

je eigen buitenplek lik verf en planten!

Het woningbrede balkon is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer en biedt een heerlijke buitenplek om te genieten van een warme zomerdag!

Je kijkt uit over de buurt en profiteert van voldoende privacy.

Aan de zijkant is nog een praktische berging geplaatst, waar eventueel het tuinmeubilair geborgen kan worden.

Voor extra bergruimte is er nog een stenen berging beschikbaar; deze tref je in de gemeenschappelijke binnenplaats.

M aak he t gezellig

huizen van hoekstra & van eck

Par keren voo r de deur

leuke woonomgeving dichtbij de voorzieningen De woning is gelegen in het karakteristieke “Betondorp”. De wijk is ruim opgezet met veel groen in de vorm van tuinen, plantsoenen en hofjes. Een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost die werd gebouwd tussen 1923 en 1925. Omdat voor het eerst veel beton werd toegepast bij de bouw van de woningen, ging het in de volksmond al snel Betondorp heten. Ook het voorzieningenniveau is prima voor elkaar.

Een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Een diversiteit van cafés en restaurants, sportfaciliteiten, Park Frankendael en een openbare bibliotheek maken het compleet.

Graanstraat 64 1097 TD Amsterdam

Amsterdam Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. noorden kadastrale kaart

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen; hier ontbreekt het aan niets! Tevens is alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid, of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl