Graanstraat 29, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Graanstraat 29 , 1446 CV Purmerend

Diepe royale achtertuin Parkeren op eigen erf

3 slaapkamers

Nabij winkelcentrum Kindvriendelijke woonomgeving H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze fijne eengezinswoning staat in een bijzondere woonomgeving. In de ruim opgezette, groene wijk de Purmer-Noord. Het winkelcentrum Gildeplein, de scholen, het openbaar vervoer , de sportschool en een indoor speeltuin zijn lopend goed te bereiken.

Het park “De Uitvlugt”is om de hoek, waar je kunt voetballen en basketballen. Ook kun je vanuit de woning hier heerlijk wandelen via het golfterrein naar het Purmerbos, waar ook het kabouterpad en een speeltuin is.

Naast een nette badkamer, een gesloten keuken beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, waarvan één behoort tot het cre√´ren van een 4 e slaapkamer. De woning is ‘s zomers heerlijk koel.

Wil je toch in de zon zitten, dan kan je achter in de tuin heerlijk genieten.

Met veel plezier hebben wij de woning jarenlang bewoond. Door de koop van een appartement gunnen wij het woongenot van deze heerlijke woning aan een ander.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

smaakvol afgewerkt ga lekker zitten Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Hier kom je binnen in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de gesloten keuken.

Er ligt vinyl op de vloer en de wanden zijn fraai afgewerkt met behang in lichte kleuren; een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen! Het grote raam aan de achterzijde en de deur naar de tuin zorgen voor een fijne inval van daglicht en een leuk zicht op de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

compleet wat maak jij klaar?

In de gesloten keuken is een recht keukenblok geplaatst en hier ben je voorzien van diverse, losse apparatuur. Wij noemen: een elektrisch fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

prima badkamer netjes Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en het is eventueel zelfs mogelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren. Op de vloer ligt vinyl en ook hier zijn de wanden voorzien van behang. De grote (dak)ramen zorgen voor een prettige lichtinval.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier gesitueerd.

De ruime overloop van de tweede verdieping geeft je toegang tot nog een goede slaapkamer met dakraam.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde uitstraling

genieten goed onderhouden Aan de voorzijde van de woning vind je een grote voortuin waar je de auto fijn voor de deur kunt parkeren.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze is gelegen op het noordoosten maar door de diepte van maar liefst 15 meter zeker wel zonnig. De tuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplanting.

Ook is er nog een aangebouwde stenen berging met elektra, ideaal om alle gebruikelijke spullen netjes in op te bergen. Daarnaast is er nog een overkapping geplaatst voor een motor of andere opslag.

Graanstraat 29 1446 CV Purmerend

Graanstraat 29 1446 CV Purmerend

Graanstraat 29 1446 CV Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl