Graaf Willemlaan 95, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Graaf Willemlaan 95 , 1141 XC Monnickendam

Speels hoekwoning met tuin Slaapkamer + badkamer beneden

Royale woonkamer met uitzicht

Fijne tuin op westen Fijne zolder met dakkapel + 3x Velux H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

94 m²

Perceeloppervlakte

82 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

305 m³ 1973 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen ontzettend fijn in dit unieke huis: door de gunstige ligging is zowel het pittoreske oud-Monnickendam als het praktische winkelcentrum het Spil binnen handbereik. Aan licht en ruimte is er in deze woning geen gebrek: door de grote ramen heb je bijzonder mooi uitzicht op het groen en water. De tuin is een altijd zonnige plek waar je lekker kunt relaxen.

Door het afdak kun je hier zelfs met een Hollandse regenbui droog blijven zitten!

Omdat het een hoekhuis is woon je lekker rustig. Ook is het heerlijk dat je recht voor de deur kunt parkeren: je hoeft nooit op zoek naar een plekje. Al met al is dit een heerlijke woning en hopen we dat de nieuwe bewoners net zo zullen genieten als wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Slapen op de bega ne grond

slaapkamer beneden ruime badkamer Welkom in je nieuwe woning! We komen binnen in de entree op de begane grond waar zich de cv- en wasmachine/droger opstelling zich bevinden. Vanuit hier lopen we langs de fraaie open trap verder naar de slaapkamer. De royale slaapkamer is lekker licht en heeft openslaande deuren naar de tuin waar je als het slecht weer is ook nog onder de overkapping kan zitten.

De badkamer is goed van formaat en is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, designradiator, wastafelmeubel met 2 wastafels en een douche waar je de dag fris begint!

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten!

royale woonkamer semi open keuken Via de trap in de hal lopen we naar de eerste verdieping waar het trappenhuis is voorzien van moderne stalen deuren met glas. Hier stappen we de L-vormige woonkamer in die is gelegen over de hele breedte van de woning en een prachtig uitzicht biedt over groen en water door de vele ramen. Deze etage is afgewerkt met een prachtige grenen vloerdelen en strakke wanden.

De toog brengt ons naar de semi open keuken.

Deze is geplaatst in L-opstelling en voorzien van kunststof werkblad. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met een 1,5 r.v.s. spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, kasten/laden en een apothekers- en carrouselkast. Naast de keuken is er een hal met het toilet, bergruimte en toegang tot de entree/ het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

wat een ruimte hoe deel jij het in?

We vervolgen onze rondleiding via het trappenhuis naar de bovenste verdieping van de woning. Hier komen we uit op de zolder, een geweldige praktische ruimte die je nog helemaal naar eigen inzicht kunt invullen. Maak je hier een slaapkamer van of een thuiswerkplek? De keuze is aan jou!

Het geheel is in elk geval heerlijk ruim en licht dankzij drie Velux dakramen en een groot dakkapel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en witte balken en plafond. Achter de schotten kun je nog aardig wat spullen opbergen, handig!

Hoe richt jij he t in?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

balkon zonnige tuin Via de hal op de bovenverdieping heb je toegang tot het balkon (dit is overigens ook een ingang om binnen te komen voor visite) aan de voorzijde van de woning. Hier kun je even rustig een luchtje scheppen wanneer je daar behoefte aan hebt. Het balkon is overdekt zodat je hier altijd droog kunt zitten.

De achtertuin toegankelijk via de slaapkamer op de begane grond en via de zijkant van de woning. De fijne tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het is hier zomers heerlijk toeven, door de ligging op het westen kun je hier optimaal genieten van de gezellige, lange bbq-avonden.

Graaf Willemlaan 95 1141 XC Monnickendam

Graaf Willemlaan 95 1141 XC Monnickendam

Graaf Willemlaan 95 1141 XC Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl