Graaf Willemlaan 65, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Graaf Willemlaan 65 , 1141 XB Monnickendam

Geheel verbouwde woning Open, complete keuken

Zonnige achtertuin

Ruime slaapkamers Rustige ligging H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim 11 jaar heb ik met veel plezier in deze woning gewoond. De ruime inhoud van de woning, de zonnig gelegen tuin en de goede locatie zijn een aanbeveling voor dit huis. De binnenstad van Monnickendam op een paar minuten lopen. Hier tref je winkels, gezellige restaurants en cafe’s. De bushalte voor vervoer in de regio ligt om de hoek en via de N247 ben je zo in Amsterdam.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

ruimtelijk en licht huiselijk sfeer Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de huiselijke sfeer meteen een lach op je gezicht. Het geheel voelt heerlijk ruim en licht aan dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel en de open verbinding met de keuken.

De mooie houten vloerdelen en de rustige kleuren versterken dit gevoel des te meer; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

royale hoekopstelling nette badkamer De opengebroken eigentijdse keuken is natuurlijk ideaal. Het betreft een royale hoekopstelling met voldoende kast- en werkruimte en alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

Daarbij sluit zijn neutrale afwerking in grijs eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

Vanuit de keuken stap je tevens zo de tuin in.

Ook de badkamer is netjes en verzorgd te noemen.

De ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, zwevend toilet en een douchecabine. Het aanwezige raam zorgt voor extra ventilatie en daglicht in de ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers ruime en lichte vertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van ruim tot goed formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van handige vast kastruimte, evenals de overloop.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een riante vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. Er is dus volop ruimte voor het gezin in deze woning. Ook deze slaapkamer geniet een aangename lichtinval en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Een echt gezinshuis

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsar m genie ten

het zonnige zuiden berging en achterom De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een mooie grote tuintegel en zowel groene als houten beschutting. Je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een comfortabel loungeset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk.

Deze instapklare hoekwoning is gelegen in een gewilde straat, nabij Deen supermarkten en recreatiegebied Hemmeland.

Graaf Willemlaan 65 1141 XB Monnickendam

Graaf Willemlaan 65 1141 XB Monnickendam

Graaf Willemlaan 65 1141 XB Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl