Graaf Willemlaan 36, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Graaf Willemlaan 36 , 1141 XL Monnickendam

Royale eengezinswoning Voorzijde ruim uitzicht

Gunstige ligging bij voorzieningen

4 fijne slaapkamers Gunstige zonligging + voor-achtertuin H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 90 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1970 besloten wij, als jong gezin, te verhuizen van Amsterdam naar Monnickendam. De nieuwbouw woning aan de Graaf Willemlaan sprak ons onmiddellijk aan vanwege het vrije uitzicht op het plantsoen aan de voorkant, de ruime en lichte woonkamer, de zonnige achtertuin en de kindvriendelijke omgeving.

Daarnaast waren er ook destijds al veel voorzieningen in de nabije omgeving. De supermarkt naast de deur, de bushalte op 5 minuten loopafstand, de scholen op fietsafstand voor de kinderen, parkeerplek voor de deur en het mooie historische centrum van Monnickendam met zijn winkeltjes vlakbij.

Ik zal de woning, de royale buitenruimten met de gehele dag zon in de tuinen en de fijne buurt, zeker gaan missen. Ik neem mooie herinneringen mee en hoop, dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen.

‘s Winters schaatsten wij op de nabij gelegen Pierebaan en natuurlijk, zowel zomers als ‘s winters, genoten wij van de vele recreatiemogelijkheden op het Hemmeland.

Na 51 jaar hier met heel veel plezier te hebben gewoond, is het voor mij nu belangrijk gelijkvloers te gaan wonen.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

gezellige indeling ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer en de keuken.

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De doorzonwoonkamer is van een goed formaat en dankzij het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde komt er prettig veel daglicht de ruimte binnen. Er ligt tapijt op de vloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

compleet goede indeling In de gesloten keuken is een eenvoudige keuken in wandopstelling geplaatst. Deze is uitgevoerd met witte fronten en een houten aanrechtblad en biedt voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor een wasmachine.

Verder vind je in de keuken nog 2 vaste kasten en tevens een kast onder de trap.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers verzorgde badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Het betreft 2 grotere slaapkamers en 1 kleinere kamer.

Allen zijn voorzien laminaat op de vloer en hebben een neutrale wandafwerking.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, designradiator en een inloopdouche met glazen wand.

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met dakraam. Vanaf deze overloop is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en een berging met daarin de cv opstelling (huur-ketel á 29,67,- per maand incl. onderhoud).

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

onderhoudsvriendelijk gunstige ligging Zowel vanuit de keuken, de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de fijne achtertuin.

Deze heeft een gunstige zonligging en is keurig ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Verder vind je in de tuin nog een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, het openbaar vervoer en het gezellige historische centrum van Monnickendam. Ook recreatiegebied Hemmeland met de jachthaven is nabij gelegen. Voor de deur vind je voldoende parkeergelegenheid en met het openbaar vervoer met ben je binnen 20 minuten bij Amsterdam Centraal en zelfs binnen 10 minuten bij de Noord-Zuidlijn.

Graaf Willemlaan 36 1141 XL Monnickendam

Graaf Willemlaan 36 1141 XL Monnickendam

Graaf Willemlaan 36 1141 XL Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl