Graaf Willemlaan 173, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Graaf Willemlaan 173 , 1141 XG Monnickendam

Ruim uitzicht Twee separaten woongedeelten

Zonnige tuin

Goed geïsoleerd Nabij alle voorzieningen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 94 m²

Perceeloppervlakte

104 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1973 voortuin, zonneterras

Garage Energielabel

geen garage A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na vele jaren met veel plezier gewoond te hebben plezier hebben we gezien onze leeftijd besloten kleiner te gaan wonen. De woning heeft een zelfstandige woonruimte met alle voorzieningen op de begane grond. Het prachtige ruime uitzicht gaan we echt missen.

Heerlijk woning op het Zuidwesten met groene tuin met betegeld zitgedeelte. Van uit de woonkamer prachtig uitzicht op het doorgaand vaarwater / meertje de Pierebaan, waar u een bootje kunt aanmeren.

De woning is uitsteken geïsoleerd en in combinatie met de zonnen panelen heeft het een heel schappelijk A label energie verbruik. De begaande grond als mede de eerste verdieping zijn van vloerverwarming voorzien. Er zijn vele faciliteiten op loop afstand bereikbaar, zoals winkel centrum het spil, scholen, huisartspraktijk, apotheek, fitness, zwembad, watersport , Gouwzee, histories centrum en openbaar vervoer, om er maar een paar te noemen.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mer

ruime slaapkamer luxe badkamer De begane grond beschikt over een ruime zit/slaapkamer, en luxe badkamer en een kleine keuken. De ruimte beschikt ook over de witgoedaansluiting en vloerverwarming unit. Ook geschikt als werk/hobbykamer of gastenverblijf.

De kamer heeft een royale maatvoering en via de tuindeur heb je toegang tot het overdekt terras en tuin. De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Hier geniet je al snel van het bijna buiten.

De zeer luxe badkamer is via de kamer bereikbaar en de vloer en de wand tot het randje van het bad is het betegeld, de rest van de wand is licht gestuct.

De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, toilet, luxe douchecabine en heerlijk bad. Het raampje biedt natuurlijk daglicht en extra ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonka mer

mooie keuken grote raampartijen De hal heeft een open trap die je naar de overloop én royale woonkamer brengt. De verdieping is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming en lichte wanden. De overloop beschikt over de meterkast en een tweede toiletruimte welke is voorzien van toilet, douche en wastafel. Via de deur kom je vervolgens in de heerlijke living.

Wat als eerste opvalt is de grote raampartij die over de hele breedte is geplaatst, hierdoor heb je prachtig weids uitzicht over de straat en het meer.

Verder heeft de woonkamer een prettige afmeting met veel lichtinval en kan je deze ruimte naar eigen wens inrichten.

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonetage en heeft een prettige L-opstelling. Naast diverse kasten en laden is de keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

veel opbergruimte kunststof raam Via de trap bereik je de tweede verdieping. De zolderverdieping beschikt over een groot dakraam en een dakkapel voorzien van kunststof draai-kiepramen. Ook vind je er een extra toilet, bergkasten en een cv-ketel. De ruimte is perfect voor een tweede slaapkamer maar ook bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer is hier te realiseren.

Veel lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig uitzicht

zonnige tuin voldoende privacy De zonnige tuin is de kers op de taart. Deze is gelegen op het westen , bestraat en voorzien van een natuurlijke omheining. hierdoor heb je voldoende privacy. Doordat het woongedeelte iets uitsteekt geniet je van een overdekt terras waar je heerlijk kunt genieten.

Graaf Willemlaan 173 1141 XG Monnickendam

Graaf Willemlaan 173 1141 XG Monnickendam

Graaf Willemlaan 173 1141 XG Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl