Graaf Willemlaan 171, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Graaf Willemlaan 171 , 1141 XG Monnickendam

Badkamer/slaapkamer beneden Fijne zonnige tuin op westen

Heerlijke living + vloerverwarming

Fantastisch uitzicht Zolderkamer met dakkapel + wastafel H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

54 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

285 m³ 1973 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 20 jaar hebben wij hier met veel plezier gewoond.

Vooral het weidse uitzicht over het meer, heeft ervoor gezorgd dat wij niet eerder wilden verhuizen.

Gezien onze leeftijd, gaan wij nu gelijkvloers wonen!

En hopen dat de nieuwe bewoners ook lang genieten van deze mooie plek!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

onts pa nnen

speelse indeling veel mogelijkheden Laat je verrassen door het fantastische uitzicht en de speelse indeling van deze voormalige drive-inn woning.

De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer, ensuite badkamer en de voormalige garage.

Het laatste wordt momenteel gebruikt als berg-/ hobbyruimte en beschikt over de witgoedaansluiting en vloerverwarming unit. Natuurlijk kun je deze ruimte naar eigen wens invullen.

De slaapkamer heeft een royale maatvoering met een grote kastenwand en tuindeur met toegang tot het overdekt terras. De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Hier geniet je al snel van een ontspannende slaapkamer.

De badkamer is via de slaapkamer bereikbaar en tot het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en designradiator. Het raampje biedt natuurlijk daglicht en extra ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht

fraaie living met vloerverwarming De slaapkamer heeft een open trap die je naar de overloop én woonetage brengt. De verdieping is voorzien van een mooie travertinvloer met vloerverwarming en lichte wanden. De overloop beschikt over een tweede toiletruimte en de meterkast.

Een leuke schuifdeur brengt je vervolgens naar de heerlijke living.

Wat als eerste opvalt is het kamerbrede raampartij met weids uitzicht over de straat en het meer. Verder heeft de woonkamer een prettige afmeting en kun je de meubels strategisch richting het uitzicht plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

prettige keuken fijne zolderkamer De semi open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken heeft een prettige L-opstelling en een luxueuze uitstraling met grote rvs-handgrepen, houtlook fronten en een strak werkblad met r.v.s. spoelbak. Naast diverse kasten en laden is de keuken voorzien van een keramische kookplaat (Miele), afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast/vriezer en magnetron. Het moge duidelijk zijn hier wordt koken een waar genot.

Via de spiltrap bereik je de tweede verdieping. De zolderverdieping beschikt over een groot dakraam en een dakkapel voorzien van kunststof draai-kiepramen. Ook vind je er een wastafel, bergkasten en een cv-ketel (combi, Intergas). De ruimte is perfect voor een tweede slaapkamer maar ook bijvoorbeeld een kantoorruimte is denkbaar.

keurig

huizen van hoekstra & van eck

op he t westen

zonnige tuin overdekt terras De zonnige tuin is de kers op de taart. Deze is gelegen op het westen in zijn geheel bestraat en voorzien van een natuurlijke omheining. Doordat het woongedeelte iets uitsteekt geniet je van een overdekt terras waar je heerlijk kunt vertoeven.

Deze leuke woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen, waaronder een supermarkt en winkelcentrum ‘t Spil, openbaar vervoer, gezellige historische centrum van Monnickendam en nabij het recreatiegebied Hemmeland met jachthaven. Ook de verbinding met Amsterdam is ideaal met het openbaar vervoer bereik je namelijk in ca. 20 minuten Amsterdam-Centrum.

Graaf Willemlaan 171 1141 XG Monnickendam

Graaf Willemlaan 171 1141 XG Monnickendam

Graaf Willemlaan 171 1141 XG Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl