Govert Flinckplantsoen 9, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Govert Flinckplantsoen 9 , 1701 NH Heerhugowaard

Fraaie tuin; voor én achter Goede keuken en badkamer

Moderne afwerking

4 Slaapkamers Groene woonwijk H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 17 Jaar geleden hebben wij dit huis gevonden in een groene wijk. Door de jaren heen is de wijk groen gebleven. Dit geeft een ruim en warm gevoel.

Aan het plantsoen wonen geeft een vrij gevoel; zowel voor als achter het huis kijken er geen directe andere woningen in.

De enige reden dat wij vertrekken, is dat we graag meer eigen grond/tuin willen hebben.

Er zijn in de omgeving genoeg parkjes en andere plekken om te kunnen wandelen. Voor de kinderen is het een veilig gevoel om vrij te kunnen spelen.

Geen straat voor de deur, wel een voetpad waarmee direct toegang is tot een speeltuintje. Met een basisschool op korte afstand kunnen de kinderen in deze wijk veel met vriendjes en vriendinnetjes spelen.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond en onze kinderen laten opgroeien. Alles is dichtbij; supermarkt, wandelgelegenheid en op de fiets ben je zo bij Middenwaard of op de dijk.We weten wat we achterlaten; heel veel lieve buren. Een wijk met mensen die voor elkaar klaar staan, maar als je er behoefte aan hebt, kan je je ook zeker terug trekken.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

open keuken leuke details De doorzonwoonkamer is een lichte ruimte met grote ramen aan de voorzijde én aan de achterzijde. De speelse ramen aan de achterzijde lopen door tot de grond, wat het gevoel geeft dat de binnenruimte doorloopt naar de achtertuin. De living kijkt uit op het groene plantsoen. De kamer heeft gestucte wanden in een lichte kleur en heeft een eiken houten vloer. Mooi detail is de sierrand langs het plafond en de ornamenten in het plafond.

De open keuken (2013) is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit hier kom je door een loopdeur in de achtertuin. De landelijke keuken is geplaatst in een hoekopstelling langs de wand en heeft witte kastjes en een betonnen aanrechtblad.

Witte tegeltjes en stoere houten details maken het plaatje compleet. In de keuken heb je de beschikking over een vaatwasser, afzuigkap, grote spoelbak, koel-/vriescombinatie en een oven.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

betegelde badkamer mogelijkheden genoeg Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en de derde vind je aan de voorkant. De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt met structuurverf of behangen wanden en ook de slaapkamers zijn voorzien van een mooie sierrand langs het plafond. In alle slaapkamers ligt een donkere laminaatvloer die doorgetrokken is zonder drempels. De slaapkamers zijn voorzien van horren, zodat je zonder problemen de ramen open kunt zetten.

De speels ingedeelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is volledig betegeld met een mix van tegels, onder andere Flagstone mozaïek tegeltjes, witte wandtegels en donkere vloertegels. Het resultaat is een prachtige badkamer met een landelijke uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

rustig slapen netjes afgewerkt Via de vaste trap komen we op de voorzolder, voorzien van een dakraam. De knieschotten zijn afgewerkt met een deur, zodat je extra bergruimte hebt en de wanden en het plafond zijn wit en netjes afgewerkt. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de C.V.-installatie (Intergas 2019) is eveneens hier geplaatst.

De master bedroom is voorzien van een grote dakkapel, zodat dit een ruime, lichte slaapkamer is.

De wanden zijn afgewerkt met een witte, houten betimmering en dit geeft de kamer een romantische uitstraling. Het verlaagde plafond heeft inbouwverlichting en de witte wanden zijn voorzien van structuurverf. De kamer beschikt over een inbouwschuifkast onder de schuine wand en de hele zolder is afgewerkt met een donkere laminaatvloer.

Een heerlijke slaapkamer waar je rustig kunt slapen.

M a ster bedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

zonnige tuin met vijver En dan nog de prachtig aangelegde tuin gelegen op het westen, zodat je kunt genieten van de zon totdat deze ondergaat.

Via de deur in de woonkamer en via de achterom kom je in de achtertuin. De tuin heeft een groot terras van kleine steentjes met een looppad naar de berging achter in de tuin. Er zijn veel vaste planten in de borders en er is een stukje gazon in het midden van de tuin. Een kleine vijver zorgt voor leven in de tuin en een begroeide pergola voor een schaduwplekje. Er is een overkapping, grenzend aan de berging, voor een doorgang vanuit de steeg richting de tuin. Een buitenkraan aan de woning geeft je de mogelijkheid om alle planten makkelijk water te geven.

De stenen berging is voorzien van elektra en staat aan het einde van de tuin. Hier kan je fietsen stallen en je tuingereedschap opbergen.

Govert Flinckplantsoen 9 1701 NH Heerhugowaard

Govert Flinckplantsoen 9 1701 NH Heerhugowaard

Govert Flinckplantsoen 9 1701 NH Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl