Gouwe 42, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Gouwe 42 , 1703 HP Heerhugowaard

Hoekwoning 3 Slaapkamers en ruime zolder

Gelegen in de Molenwijk

Zonnige achtertuin Klaar om helemaal naar je smaak te maken H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage hete lucht verwarming dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb de woning in 2011 gekocht en er sindsdien altijd met plezier gewoond. Door een stukgelopen huwelijk zijn wij genoodzaakt eerder te verkopen dan verwacht. Wij hebben inmiddels een andere woning gekocht.

Centraal gelegen in de buurt van scholen, supermarkten (Middenwaard) en openbaar vervoer.

Tuin op het zuidoosten.

De woning heeft een opknapbeurt nodig, maar daar is de prijs dan ook naar.

Ideale woning voor starters en volledig naar eigen smaak te maken.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Jouw droo mhuis!

veel daglicht! hoe deel jij het in?

Deze woning kom je binnen in een fijne hal. In de hal tref je een meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang aan.

Kom je verder naar de woonkamer? De woonkamer is van een prima formaat en biedt ruimte genoeg voor een zit- en eet plek. Door de hoekligging heeft deze woning aan twee zijdes ramen, dit zorgt voor veel daglicht. Als je je nu omdraait en weer richting de voorzijde loopt kom je terecht bij de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Keuken naa st ee ttafel

inpandige berging heeft aandacht nodig!

De keuken is in een wandopstelling geplaatst.

Tegenover de keuken vind je de aansluiting voor het witgoed. Het formaat van de half open keuken is prima. Als je nog iets doorloopt kom je in de berging terecht. Deze is zowel vanuit buiten als vanuit binnen te bereiken. Deze bevindt zich dus aan de voorzijde van de woning.

De gehele woning kan wel wat aandacht gebruiken. Zo is de keuken eenvoudig en verouderd.

Maar de ruimte is prima en biedt mogelijkheden, maak jij hier je droomkeuken van? De woonkamer kan met een mooie vloer, strakke wanden en je eigen meubels jouw thuis worden. Steek jij de handen uit de mouwen, laat je ideeĂŤn de vrije loop gaan.

huizen van hoekstra & van eck

eenvoudige badkamer slaaplekker Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers.

Allen hebben een prima formaat en zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een zonnescherm.

De badkamer vraagt eveneens jouw aandacht en kluskwaliteiten. De indeling is prima maar de badkamer is verouderd, de kleuren zijn niet meer van deze tijd. De douchehoek, tweede toilet en de wastafel geven jou een prima basis om hier dè plek van de maken waar je heerlijk tot rust kunt komen.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap, de CV-ketel bevindt zich hier. De ruimte is ook hier prima, wanneer je deze ruimte zult betimmeren kun je hier een vierde slaapkamer maken.

3 O f 4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte tuin

met zonwering en houtenberging Doordat de woning op een hoek is gelegen heb je aan de voor-,zij- en achterkant van de woning een tuin. Allen van een groot formaat.

Momenteel bevindt zich achterin de tuin een houten berging, ideaal voor het stallen van je fiets. Aan de achtergevel tref je een zonnescherm aan.

Van deze tuin kun je een plek maken waar je heerlijk kunt genieten van ieder zonnestraaltje. Wat dacht je van een border met vaste beplanting, een overkapping, een grasveld en een speeltoestel voor de kinderen. Plezier voor jong en oud.

Gouwe 42 1703 HP Heerhugowaard

Gouwe 42 1703 HP Heerhugowaard

Gouwe 42 1703 HP Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Dijklander ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl