Gouwe 183, 1703 HK Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Gouwe 183 , 1703 HK Heerhugowaard

Kindvriendelijke wijk 10 zonnepanelen

Ideaal voor starters

Tuin op het Westen 4 ruime slaapkamers H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage hete lucht verwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We zijn hier terecht gekomen omdat we zochten naar een kindvriendelijke en betaalbare woonruimte wat meer in de buurt bij familie. We kwamen uit een gehucht in West-Friesland en wilden graag in een wat meer stedelijker gebied met meer voorzieningen wonen; ook omdat we ons 2e kind net hadden gekregen.

De woning is ruim met genoeg kamers; heeft alles in de juiste proporties en de zolder bood ruimte voor een 4e kamer. We hebben die met de komst van ons derde kind verder afgemaakt en met wat slimme wandjes voldoende opslag behouden.

mogen wonen en alles was eigenlijk heel dichtbij.

School, Vomar, en medische voorzieningen waren altijd binnen loopafstand en ietsje verder Middenwaard.

Voor natuur en ruimte ben je zo het dorp uit en ligt alles voor je open te voet of met de fiets. De fietspaden beginnen al een paar meter vanaf je voordeur. We zoeken ons woonplezier nu elders maar zullen altijd met fijne herinneringen terug denken aan de Gouwe.

De tuin hebben we opgeknapt en biedt genoeg ruimte. Het Deltaplein achter is in 2006 totaal opgeknapt met een leuke en veilige speelplek. Komend jaar word tegelijk met de rest van de rivierenwijk ook de straat aan de voorzijde opnieuw ingericht met efficiëntere parkeerplekken en betere drainage (we wonen tenslotte in “Heer Hugo’s Waard”). De straat zal dan nog meer autoluw worden en ideaal zijn voor jong en oud. We hebben altijd met veel plezier hier

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige zithoek

lichte woonkamer nette afwerking De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. De ruimte heeft een nette en neutrale afwerking. Met wat kleine aanpassingen kan jij hier al snel je eigen thuishaven creĂŤren. Een mooie zachte kleur op de wanden in combinatie met jouw eigen meubeltjes en je hebt hier een heel ander interieur.

Er is ruimte genoeg voor een fijne zithoek en een eettafel met stoelen.

De vloer is afgewerkt met kurk-laminaat. Vanaf de bank heb je leuk uitzicht over de tuin. Op zonnige dagen zet je hier de deur naar buiten lekker open en betrek je het buitenleven bij de woonkamer.

Extra voorraad en grotere spullen kun je opbergen in de royale trapkast.

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

nette keuken neutrale badkamer De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische indeling met aan weerszijden een groot keukenblok. De keuken is neutraal van kleur en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven-magnetron en koelkast. Helemaal compleet dus!

Het raam in de keuken zorgt voor extra lichtinval ĂŠn leuk uitzicht over de straat.

Vanuit de keuken is de berging aan de voorzijde te bereiken, ideaal voor het opbergen van meer voorraad of extra apparatuur. Uiteraard kun je hier de fietsen veilig neerzetten.

De badkamer is keurig onderhouden en helemaal compleet met een prettige inloopdouche, wastafel en hangend toilet. De ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren waardoor je hier helemaal tot rust zult komen.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers welke kies jij?

Middels de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en de achterste slaapkamer is met recht een fijne master bedroom. Deze kamer heeft een keurige en strakke inrichting en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De overige kamers zijn net als de master bedroom afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Je hoeft hier enkel nog je eigen spulletjes neer te zetten en je kunt gaan genieten!

De tweede verdieping is bereikbaar middels de vaste trap. Hier vinden we een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Ook is hier de vierde slaapkamer te vinden. Deze heeft een nette afwerking en is voorzien van een groot dakraam. Ook deze ruimte is in een handomdraai om te toveren tot een heerlijke slaapkamer.

Ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

zonnige achtertuin eigen achterom Een tuin op het westen... een droom voor velen maar voor jou straks wellicht werkelijkheid. Een tuin op het westen is zo fijn omdat je hier tot laat in de avond van het zonnetje kunt gaan genieten. Stel je voor; je komt uit je werk, ploft neer op je zorgvuldig uitgekozen loungeset, drankje in de hand en de barbecue kan aan! Laat die zomer maar komen! De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating waardoor je hier met wat leuke potten en planten een gezellige sfeer kunt realiseren. De tuin heeft een eigen achterom en een kleine berging voor tuingereedschap en kussens.

Gouwe 183 1703 HK Heerhugowaard

Gouwe 183 1703 HK Heerhugowaard

Gouwe 183 1703 HK Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl