Goudsbloemstraat 35B, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Goudsbloemstraat 35 B, 1015 JJ Amsterdam

Midden in de Jordaan Moderne bouw

Ruim balkon

Eigen grond Instapklaar!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 76 m² 255 m³ 1985 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1984 kwam ik als een van de eerste bewoners wonen in dit toen zeer moderne complex middenin de super leuke en typisch Amsterdamse Jordaan. Alles is op loopafstand met het Centrum binnen handbereik.

De mooie wandelingen langs de Grachten met zijn wereldberoemde historie en authentieke panden vond ik altijd heerlijk! Ik gun het een ieder om hier de volgende gelukkige bewoner te worden.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Fijne s feer

aangenaam licht netjes U komt het appartement binnen via de entree waar u terecht komt in de hal welke toegang geeft tot iedere ruimte. We beginnen in de woonkamer.

De woonkamer is van een ruim formaat, heeft grote ramen die veel natuurlijk licht binnen laten en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de strakke wanden. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

compleet lichte eetkamer Aan de achterzijde van het appartement is de eetkamer met open keuken gesitueerd. De keuken zelf is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder elektrische oven, natuurstenen blad en een onderhoudsarme afzuigkap van Wave.

huizen van hoekstra & van eck

goede afmetingen uitgerust ontwaken In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide hebben goede afmetingen en grote ramen. Tevens zijn ook deze kamers keurig afgewerkt.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Goede indeling

prima badkamer verzorgd Vanuit de hal heeft u verder toegang tot het separate toilet en de badkamer. Deze zijn volledig betegeld en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer beschikt u over een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

genieten zonnig Zowel vanuit de keuken als vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heeft u toegang tot een ruim en zonnig balkon. Deze is gelegen op het zuidwesten en daardoor een heerlijke fijne plek om te vertoeven.

Tevens is er een aparte kast aanwezig met de cvinstallatie. Dit betreft een HR Combi ketel Intergas Bouwjaar 2009.

Eigen buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

In de Jo rdaa n!

gunstige ligging nabij voorzieningen Het appartement is gelegen op een rustige, maar toch zeer centraal gelegen plek in het hart van de Jordaan! Een absolute topligging midden in de gewilde Jordaan in het Centrum van de stad. In de directe omgeving bevinden zich talloze winkels, boetiekjes, cafĂŠs en restaurants. De gezellige Haarlemmerdijk alsmede de beroemde 9 straatjes liggen op loopafstand.

Op zaterdag is de Biologische markt om de hoek op de Noordermarkt, met heerlijk vers biologisch brood, fruit, groente en allerlei andere biologische en lokale lekkernijen. Er is ook een gewone markt op de Lindengracht en op maandag is er de Lapjesmarkt, een antiek-en stoffenmarkt op de Noordermarkt/Westerstraat.

De ontsluiting met het openbaar vervoer is goed te benoemen, Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen.

Goudsbloemstraat 35 B 1015 JJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl