Huizen van Hoekstra & van Eck Gouden Leeuw 331 , 1103 KH Amsterdam
Uitzicht Zesde verdieping
Gemeenschappelijke berging
Ruim balkon Winkelcentrum om de hoek H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage
bovenwoning 2 53 m² 170 m³ 1974 geen tuin garage mogelijk, parkeerplaats
Verwarming
stadsverwarming
Energielabel
D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Heerlijk rustige woning met ruim uitzicht. Vlakbij metro (2 minuten lopen), en winkels zoals supermarkt (3 minuten lopen), drogist, apotheek en een aantal eetgelegenheden . Er is genoeg gratis parkeergelegenheid in o.a. de bijbehorende parkeergarage. Hier, aan de rand van zuidoost zijn er veel wandelpaden die aansluiten op grotere wandelgebieden, ideaal dus als je graag met de hond of zo gaat wandelen of hardlopen. Gouden Leeuw is gebouwd in een parkachtige omgeving, zonder directe aansluiting op doorgaande wegen. Wel zo rustig en veilig voor kleine kinderen.
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Monumentaal complex
centrale hal zesde verdieping Binnenkomst op de begane grond in de centrale hal met bellentableau en de brievenbussen. Middels de lift of de trap bereik je de verschillende woonlagen. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de parkeergarage en de gemeenschappelijke berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974; - Gelegen op de zesde verdieping; - Monumentaal complex; - Woonoppervlak circa 53 m2; - Ruim balkon met uitzicht; - Gemeenschappelijke berging in de onderbouw; - Parkeren op vaste plek in de garage voor circa â‚Ź40,- per maand of openbaar parkeren op straat; - Gezonde Vereniging van Eigenaren met MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen circa â‚Ź179; - NEN2580 clausule van toepassing.
huizen van hoekstra & van eck
Wonen me t uitzicht
mooi uitzicht houten vloer Achter de voordeur schuilt de entree met toegang de meterkast, badkamer, vaste kast en het woongedeelte. In de woonkamer geniet je dankzij de glazen wand van het mooie uitzicht en biedt de schuifpui toegang tot het balkon. De houten vloer in combinatie met de witte wanden en het aangename lichtinval zorgen voor een fris geheel.
huizen van hoekstra & van eck
open keuken portugese tegels De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met Portugese tegels tegen de achterwand en handige bovenkasten. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort; de diverse apparatuur gaan je ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste gerechten.
O pen keuken in la ndelijke stijl
huizen van hoekstra & van eck
Ruime slaapka mer me t ex tra naa stgelegen ka mer
slaapkamer met extra kamer Het appartement beschikt over een slaapkamer met een extra kamer. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde doorlopende houten vloer. De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een groot raampartij. De naastgelegen extra kamer leent zich perfect als bijvoorbeeld werk-, studeer- of logeerkamer. De badkamer is recent betegeld en compleet voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel en een toilet.
huizen van hoekstra & van eck
ruim balkon vaste kast Op zonnige dagen kun je plaats nemen op het ruime balkon. Waar jij vanaf een relaxt zitje geniet van de mooie woonomgeving. Vervolgens biedt de vaste kast extra opbergruimte.
Ruim balkon
huizen van hoekstra & van eck
Nabij voo rzieningen
centrale ligging nabij natuurgebieden Om de hoek vind je winkelcentrum Ganzenpoort met o.a. een Albert Heijn, drogist, apotheek en diverse eetgelegenheden en in de straat zelf is een kinderboerderij en sportschool aanwezig. Op fietsafstand bevindt zich het Bijlmersportcentrum met zwembad en binnen slechts 5 minuten met de auto bereik je winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Amsterdam Arena. De natuurgebieden Bijlmerweide, Diemerbos en Gaasperplas bevinden zich eveneens in de buurt. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zijn vlakbij en er zijn goede metro- en busverbindingen naar het centrum. Eigendomssituatie Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 1966. Het tijdvak loopt tot 31 maart 2024 en er geldt een vast canon van â‚Ź214,63 per jaar.
Gouden Leeuw 331 1103 KH Amsterdam
Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!
noorden kadastrale kaart
Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur. Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent. Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht. Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl