Goudbalpad 26, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Goudbalpad 26 , 1036 KH Amsterdam

Luxe gerenoveerd in 2019 Royale tuin en groot dakterras

Parkeren mogelijk op eigen terrein

Afgekocht erfpacht Nabij winkels, OV en NDSM werf H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een gezellige barbecue in de tuin of het drinken van een wijntje onder het genot van de late avondzon op het dakterras, onze prachtige woning in de kindvriendelijke en tevens zeer gezellige wijk de Bongerd heeft het allemaal. Toch nog een kleine boodschap vergeten? Geen zorgen, de buurtsuper zit hier om de hoek. Ook je kinderen breng je binnen 5 minuten naar de dichtstbijzijnde crèche of school.

Parkeerplek voor twee heb je voor de deur op eigenterrein. Nooit meer zoeken naar een plekje, hoe fijn is dat! De afgelopen jaren hebben wij ontzettend fijn gewoond in de Bongerd, toch hebben we besloten dat het tijd is voor een volgende stap. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van het huis en de buurt als wij.

Je komt te wonen in een recentelijk volledige vernieuwde woning met een prachtige moderne keuken en badkamer, nieuwe vloeren en geschilderde muren. Echt een huis waar je zo in kan en het alleen eigen hoeft te maken met je eigen meubels.

Het gezellige Noord bij de van der Pekbuurt en NDSM zijn op fiets -en loopafstand. Lekker slenteren over de wekelijkse vanderPekmarkt of de IJhallen afstruinen voor leuke koopjes, Noord heeft het allemaal. Toch heb je ook het stadscentrum binnen handbereik met een gezellige overtocht met het pondje of je pakt gewoon de Noordzuidlijn.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

moderne keuken perfect afgewerkt ‘Lekker koken en gezellig eten met vrienden en familie!’, dat is je eerste gedachte zodra je deze keuken ziet. Strak, stijlvol maar vooral gezellig en warm.

De eetkamer is strak afgewerkt met een lamellen parketvloer en strakke wanden. Er is hier voldoende ruimte voor een royale eettafel met uitzicht middels de schuifpui over de heerlijke tuin. Verder is de keuken(2019) strak en voorzien van witte frontjes, een licht werkblad en luxe inbouwapparatuur van Siemens.

De eerste verdieping is helemaal ingericht als woonkamer, dat is echt bijzonder! Immens veel ruimte heb je hier, veel ruimte om samen met je gezin lekker te genieten van een leuke film of om samen de dag door te spreken.

De woonkamer zelf is lekker licht door de grote ramen en de neutrale afwerking. Op de vloer ligt een fraaie lamellen parketvloer en de wanden zijn licht afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

3 royale slaapka mers

prachtige badkamer geheel instapklaar De woning is voorzien van 3 riante slaapkamers en een prachtige badkamer. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk stijlvol afgewerkt in neutrale kleuren. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval. De slaapkamer op de derde verdieping is voorzien van een robuuste schuifpui die toegang geeft tot het ruime dakterras.

Deze badkamer voelt als een chic hotel; alles is fris, nieuw en stijlvol! De lichte kleuren in combinatie met de donkere basis zorgt voor een gevoel van ontspanning. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig gelegen ruim dakterras Vanuit de keuken stap je namelijk de heerlijke tuin in. Deze tuin is voorzien van meerdere zitplekken waarvan een direct aan huis. Deze is netjes aangelegd met sierbestrating en voelt knus aan. Wanneer we wat verder naar achter lopen komen we bij de tweede zitplek aan die sfeervol is aangelegd met houten vlonders. Verder zijn er twee bergingen aanwezig waarvan een aangebouwd waar je handig de fietsen en het tuingereedschap kan opbergen.

Het dakterras is voorzien van houten vlonders en biedt je een leuk uitzicht over Amsterdam Noord.

Tuin en dakter ras

Goudbalpad 26 1036 KH Amsterdam

Goudbalpad 26 1036 KH Amsterdam

Goudbalpad 26 1036 KH Amsterdam

Goudbalpad 26 1036 KH Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl