Gorsstraat 22, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Gorsstraat 22 , 1069 VX Amsterdam

Erfpacht afgekocht tot 2055 Zonnige achtertuin

Centrale ligging

Nabij winkels Kindvriendelijke omgeving H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

107 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1964 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden. De woning biedt tal van mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een warm thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd ? Kom dan snel een kijkje nemen”.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen

inpandige berging droomkeuken?

Deze kluswoning moet bekeken worden met klus ogen, kijk jij overal doorheen? Dan vertellen we je graag hoe de indeling momenteel is.

Voor de woning zie je twee deuren. De deur aan de linkerkant brengt je naar een berging. De berging is ook vanuit binnen te bereiken. De rechter deur brengt je in de woning. Kom binnen! In deze hal vind je de meterkast en deur naar de berging. Wanneer je rechtdoor loopt kom je in een tweede hal. Vanuit hier kun je naar de keuken, het toilet en de woonkamer. Daarnaast vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Kom je verder naar de keuken? Nou ja, keuken...

Momenteel bevindt zich hier naast een inbouwkast niets. Maar dat kan jij er van maken. Hoe ziet jouw droomkeuken eruit?

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

tuinligging hoe deel jij het in?

Ook het toilet is erg eenvoudig en niet meer van deze tijd. Misschien zou je hem zelfs een andere plek in de woning geven.

Hoe zou jij de indeling van deze woning maken?

Aan de achterzijde van de woning in de woon-/ eetkamer te vinden. Deze is zeer licht en voelt daardoor ruim aan. Door de tuin ligging heb je hier een fijn uitzicht. Vanuit deze ruimte stap je zo de tuin in.

huizen van hoekstra & van eck

ga jij hier dromen? vaste trap naar zolder Even de trap op en we zijn boven. Vanaf de overloop bereik je hier 2 slaapkamers een een badkamer. Ook deze ruimte zou je natuurlijk een hele andere indeling kunnen geven. De slaapkamers zijn beide voorzien van inbouwkasten. Mocht je deze weghalen, geeft dit de mogelijkheid de badkamer te vergroten. De slaapkamers hebben beide een riante raampartij. Ook hier vind je dus weer voldoende daglicht. De badkamer is momenteel een rechte ruimte en voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Ruimte zit er wel in deze woning! Op deze verdieping zou je na het volledig betimmeren van de ruimte een prima slaapkamer kunnen creĂŤren.

Momenteel vind je ook hier inbouwkasten.

3 Slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte tuin

veel zon perfecte locatie Wat bij deze woning echt een topper is, is de achtertuin. Een tuin van dit formaat, waar vind je dat nou nog in Amsterdam? Nou hier dus! De tuin is ook nog eens gelegen op het zonnige westen. Genieten tot de late uurtjes is hier dus gegarandeerd. Hoe ga jij de tuin indelen? Terras, grasveldje, vaste beplanting en aan de achterkant een grote overkapping?

Hier kan het!

Deze woning is gelegen nabij diverse winkels (winkelcentrum Dukaat, Tussenmeer en het Osdorpplein), een aantal basisscholen, naschoolse-opvang, restaurants, etc. Reizen gaat uitstekend met openbaar vervoer, de tram lijn 17 en diverse bussen stoppen om de hoek. Liever met eigen vervoer, parkeren kan volop en gratis direct voor de deur. De belangrijkste uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de A10 bereik je al binnen enkele minuten rijden.

Gorsstraat 22 1069 VX Amsterdam

Gorsstraat 22 1069 VX Amsterdam

Gorsstraat 22 1069 VX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl