Godfried Bomansstraat 28, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

Zonnige tuin

Garage met elektrische deur

4 slaapkamers

Vrij uitzicht

Godfried Bomansstraat 28 , 1321 BG Almere

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In de zomer van 1998 werd dit huis opgeleverd. Sindsdien hebben we er altijd heerlijk gewoond.

Wij hebben het huis vooral gekozen vanwege de ruime woonkamer en de garage. Het gaf ons ook een veilig gevoel dat het huis geen achterom heeft. De tuin achter kan alleen via het huis bereikt worden. Onze twee zoons waren nog heel jong toen we hier kwamen, zij zijn hier opgegroeid en naar school gegaan. Ergens vinden wij het allemaal jammer dat we het huis nu gaan verkopen, maar we hebben inmiddels een huis in een zonnig land gekocht, waar we het grootste deel van het jaar willen zijn. De kinderen wonen (bijna) niet meer thuis en voor ons is het niet zinvol dit grote huis in Nederland aan te houden.

Literatuurwijk is een hele fijne wijk, ruim en rustig en met alles wat je nodig hebt op loopafstand, zoals s upermarkt, dokter, apotheek en bushaltes. Ons huis ligt bovendien aan het water, wat een leuk en weids

uitzicht geeft. Wat wij ook altijd prettig vonden is de ruime voortuin, die de laatste jaren vaak plaats heeft geboden aan twee auto’s.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

complete keuken

De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en beschikt over een brede schuifpui naar de tuin, waardoor je ten alle tijde kunt genieten van het buitenleven. Daarentegen geniet je tijdens de koude maanden van de knusse en gezellige sfeer van de open haard. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, spackwerk en lichte kleuren.

De halfopen keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Te noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap (naar buiten), Quooker, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met hier onder andere een vriezer, de aansluiting voor de wasapparatuur en de trapkast.

In de tussenhal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte vertrekken

vier slaapkamers

keurig sanitair

Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van mooie, doorlopende houten vloerdelen.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale, tijdloze kleurstelling en compleet ingericht met dubbele wastafel, spiegel met verwarming, zwevend toilet, handdoekenradiator, douchecabine en zelfs een radio-installatie. De ruimte is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming en er is een raam aanwezig.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een royale vierde slaapkamer met aangrenzend dakterras; de perfecte plek voor een heerlijke nachtrust en een ontspannen buiten ervaring. Deze kamer heeft airconditioning, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping.

Fantastisch dakterras

zonnige westen

berging en overkapping

Het dakterras is ruim en biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair en de mogelijkheid om bijvoorbeeld te barbecueën.

De achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen en is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en een diversiteit aan groen. Onder de overkapping is het zelfs bij iets minder mooi weer nog goed vertoeven. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra.

De inpandige garage aan de voorzijde is eveneens voorzien van elektra en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. Tot slot is er aan de voorzijde nog een buitenkraan aanwezig.

Water en groen

literatuurwijk

alle voorzieningen nabij

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Literatuurwijk en biedt water en groen aan de voorkant van de woning. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand en is de snelweg A6 binnen 5 minuten te bereiken. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben.

heerlijk wonen in Almere

Almere

De straten in de Literatuurwijk zijn vernoemd naar bekende schrijvers en literaire begrippen. Het is een gewilde wijk onder vooral gezinnen en ligt zeer centraal nabij alle Amsterdam. Een internationale basisschool vind je ook in de Literatuurwijk.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl