Gloriantstraat 9-III, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Gloriantstraat 9 -III, 1055 CT Amsterdam

2 Balkons!

Centrale ligging

2 Slaapkamers

Ruime berging Nabij winkels H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 49 m² 165 m³ 1940 geen tuin geen garage moederhaard dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na bijna 20 jaar is het tijd voor een nieuwe stad en dus een nieuw huis. Op zich jammer, want wij wonen hier graag.

Alles is hier: winkels, markt, diverse horeca en drie stadsparken. Het Erasmuspark waar je zomers in natuurwater kunt zwemmen, zit aan het einde van de straat. En wil je de stad in, dan ben je daar binnen 10 minuten fietsen.

Een huis op een toplocatie dus, maar dat is nog niet alles. Het huis zelf is licht en heeft een fijne indeling waardoor het erg ruim aanvoelt.

Zelf zijn we blij dat de oude details zoals glas en lood ramen en deuren en de granieten schouw bewaard zijn gebleven. Daarbij zijn er twee balkons waar je in de zomer heerlijk kunt zitten.

Hier weggaan doen we dus niet met gemak, we laten een heerlijk plekje achter!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

praktisch in te delen ontspannen!

Het appartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste etage van het appartementencomplex.

De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, dat garant staat voor een uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht over de woonomgeving. Daarnaast biedt de woonkamer meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek.

De ‘zijkamer’ doet momenteel dienst als eetkamer, maar een eventuele tweede slaapkamer, hobbyhoek of thuiswerkplek behoren ook tot de mogelijkheden. Het is maar net waar je behoefte aan hebt!

Verder is de woonkamer voorzien van een houten vloer, licht geschilderde wanden, glas-in-lood raampjes en verleent je toegang tot een balkon.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

eenvoudig maar compleet kom er bij zitten De dichte keuken is netjes en bovenal functioneel in een rechte muuropstelling. De vele kasten bieden lekker veel ruimte voor het opbergen van boodschappen en natuurlijk je keukengerei. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, wasmachine en een koelkast met vriezer. Op de grond ligt hier een laminaatvloer.

De moederhaard zorgt voor de verwarming en de geiser voor het warme water.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren hoe deel jij ze in?

Het appartement telt ĂŠĂŠn slaapkamer maar natuurlijk met de optie tot twee slaapkamers. Het vertrek is van goed tot ruim formaat en geniet van een aangename lichtinval. De slaapkamer geeft je toegang tot het tweede balkon, heerlijk!

De slaapkamer beschikt over vloerbedekking en licht gekleurde wanden.

De lichte badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

2 balkons

genieten van de zon! ontspan Doordat de balkons zich op verschillende richtingen bevinden, kun je de hele dag genieten van het zonnetje. In de ochtend schijnt de zon op het achterste balkon en in de middag op het balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement. Zie jij jezelf hier al even helemaal tot rust komen na een lange (werk) dag?

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen toplocatie!

Het appartement is gelegen in een rustige straat, maar in een bruisende omgeving. In de nabije omgeving vind je allerlei winkels. Ook aan de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein vind je vele restaurants en cafĂŠs. Het Erasmuspark ligt op 10 minuten lopen. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten tref je de ring A10.

Nabij voo rzieningen

Gloriantstraat 9 -III 1055 CT Amsterdam

Gloriantstraat 9 -III 1055 CT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl